기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 개신동

청주동일하이빌파크레인2단지아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 서부로 1441

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,565원 청주서원구 대비 낮음 29%
  • 800세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2026.04.15 (0년차)
관리비부과면적
101,152㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건
주차
1,201대
CCTV
462대
승강기
19대
전기차 충전기
65대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020111
청주동일하이빌파크레인2단지아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,296원 453.1 45,836,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,382원 낮음 7% 청주서원구 중앙값 ㎡당 429.3원 대비 398.5 40,305,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,883원 높음 108% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 22.8 2,306,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 20% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 217,290
A04 피복비 직원 근무복 33원 비교 자료 없음 0.3 26,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 비교 자료 없음 1.4 145,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,544원 높음 163% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 28.0 2,835,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,304원 389.9 39,442,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,343원 높음 41% 청주서원구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 232.1 23,474,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,960원 낮음 37% 청주서원구 중앙값 ㎡당 252.5원 대비 157.9 15,968,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,355원 18.6 1,884,167
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,910원 낮음 61% 청주서원구 중앙값 ㎡당 38.8원 대비 15.1 1,528,317
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 445원 낮음 81% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 3.5 355,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,919원 703.3 71,135,500
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 2,925원 비교 자료 없음 23.1 2,340,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,363원 높음 185% 청주서원구 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 184.8 18,690,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,872원 0% 청주서원구 중앙값 ㎡당 370.7원 대비 370.7 37,497,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,531원 낮음 63% 청주서원구 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 99.1 10,024,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 485원 낮음 48% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.8 388,270
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,743원 높음 28% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 21.7 2,194,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,874원 중앙값 2,213원/㎡ 낮음 29% 1,565 158,298,961

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,311,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,832만 26.05
  2. 1억 5,830만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4억 358만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.15 커뮤니티시설 인터넷 회선 및 방송시설 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (커뮤니티 개방시기에 맞춰 계약예정) 주식회사 케이티에이치씨엔 충북방송 4,356,000원 26.12.15 ~ 29.12.14
2026.12.15 커뮤니티시설 정수기 설치의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(커뮤니티 개방시기에 맞춰 계약예정) 쿠쿠홈시스(주) 4,123,620원 26.12.15 ~ 31.12.14
2026.10.19 전기설비(직무고시)용역업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 동일전기안전관리(주) 2,700,000원 26.10.19 ~ 28.10.18
2026.10.19 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신우회계법인, 기웅정보통신 1,100,000원 26.10.19 ~ 28.10.18
2026.07.03 방역(소독) 용역 계약서 공고수의계약 · 용역 · 소독 · 관리주체 복수견적 최저가 업체 수의계약 유한방제산업공사 2,880,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.06.20 물탱크 청소용역 계약서 공개수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리주체 복수견적 최저가 업체 수의계약 성진환경 1,200,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.05.15 소방시설 최초 점검 용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰 구비 서류 적정하며 최저가 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 1,294,000원 –
2026.05.14 아파트 보험 5종 가입의 건수의계약 · 기타 · 보험 · 피보험자 사업주체 추가등록 새마을금고 중앙회 26,333,300원 26.05.14 ~ 27.05.14
2026.04.30 쿠쿠정수기 (관리사무소) 렌탈계약 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리주체 복수견적 후 수의계약 쿠쿠홈시스(주) 39,000원 26.04.30 ~ 31.04.29
2026.04.30 쿠쿠정수기(용역원 남자휴게실) 렌탈계약 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리주체 복수견적 후 수의계약 쿠쿠홈시스(주) 17,182원 26.04.30 ~ 31.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법