기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 개신동

청주동일하이빌파크레인2단지아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 서부로 1441

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,904원 청주서원구 대비 낮음 16%
  • 800세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2026.04.15 (0년차)
관리비부과면적
101,152㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건
주차
1,201대
CCTV
462대
승강기
19대
전기차 충전기
65대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020111
청주동일하이빌파크레인2단지아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,707원 408.9 41,365,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,085원 낮음 17% 청주서원구 중앙값 ㎡당 427.6원 대비 356.6 36,067,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,321원 높음 260% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 34.2 3,457,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 27% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.3 236,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 비교 자료 없음 0.3 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,965원 높음 49% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.5 1,572,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,005원 379.7 38,404,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,314원 높음 35% 청주서원구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 223.9 22,651,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,691원 낮음 39% 청주서원구 중앙값 ㎡당 255.4원 대비 155.7 15,752,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,275원 10.1 1,019,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 687원 낮음 86% 청주서원구 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 5.4 549,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 588원 낮음 75% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 4.6 470,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,817원 1,105.8 111,853,632
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 5,036원 비교 자료 없음 39.8 4,028,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,417원 높음 337% 청주서원구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 280.1 28,333,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,569원 높음 20% 청주서원구 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 566.0 57,254,952
D09 수도료(공용) 공용 수도 193원 비교 자료 없음 1.5 154,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,212원 낮음 32% 청주서원구 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 183.6 18,569,940
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 625원 낮음 38% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.9 499,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,743원 높음 33% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 21.7 2,194,460
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,022원 비교 자료 없음 8.1 817,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,803원 중앙값 2,277원/㎡ 낮음 16% 1,904 192,642,642

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 118,283원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,832만 26.05
  2. 1억 5,830만 26.06
  3. 1억 9,264만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4억 358만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.15 커뮤니티시설 인터넷 회선 및 방송시설 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (커뮤니티 개방시기에 맞춰 계약예정) 주식회사 케이티에이치씨엔 충북방송 4,356,000원 26.12.15 ~ 29.12.14
2026.12.15 커뮤니티시설 정수기 설치의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(커뮤니티 개방시기에 맞춰 계약예정) 쿠쿠홈시스(주) 4,123,620원 26.12.15 ~ 31.12.14
2026.10.19 전기설비(직무고시)용역업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 동일전기안전관리(주) 2,700,000원 26.10.19 ~ 28.10.18
2026.10.19 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신우회계법인, 기웅정보통신 1,100,000원 26.10.19 ~ 28.10.18
2026.07.03 방역(소독) 용역 계약서 공고수의계약 · 용역 · 소독 · 관리주체 복수견적 최저가 업체 수의계약 유한방제산업공사 2,880,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.06.20 물탱크 청소용역 계약서 공개수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리주체 복수견적 최저가 업체 수의계약 성진환경 1,200,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.05.15 소방시설 최초 점검 용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰 구비 서류 적정하며 최저가 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 1,294,000원 –
2026.05.14 아파트 보험 5종 가입의 건수의계약 · 기타 · 보험 · 피보험자 사업주체 추가등록 새마을금고 중앙회 26,333,300원 26.05.14 ~ 27.05.14
2026.04.30 쿠쿠정수기 (관리사무소) 렌탈계약 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리주체 복수견적 후 수의계약 쿠쿠홈시스(주) 39,000원 26.04.30 ~ 31.04.29
2026.04.30 쿠쿠정수기(용역원 남자휴게실) 렌탈계약 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리주체 복수견적 후 수의계약 쿠쿠홈시스(주) 17,182원 26.04.30 ~ 31.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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