기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

보령 더포레젠 관리비 명세서

충청남도 보령시 신대동길 40

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,351원 보령시 대비 높음 18%
  • 411세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
411세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2026.04.21 (0년차)
관리비부과면적
38,854㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
티에이치건설(주)
주차
533대
CCTV
192대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 우창개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020118
보령 더포레젠 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,571원 979.2 38,046,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,419원 높음 73% 보령시 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 713.2 27,709,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 20,207원 높음 1577% 보령시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 213.7 8,304,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.6 102,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 비교 자료 없음 1.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,579원 높음 360% 보령시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 48.4 1,882,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,245원 563.2 21,883,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,698원 높음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 208.4 8,095,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,452원 높음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 268.6원 대비 343.3 13,337,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,095원 높음 126% 보령시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 11.6 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,204원 12.7 495,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 223원 낮음 91% 보령시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 2.4 91,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 981원 낮음 55% 보령시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 10.4 403,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,250원 796.0 30,927,829
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,565원 높음 1443% 보령시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 164.6 6,397,159
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,925원 높음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 404.3원 대비 454.1 17,641,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 53원 낮음 94% 보령시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 0.6 21,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,261원 낮음 43% 보령시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 140.3 5,450,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,691원 낮음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.9 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 280원 낮음 63% 보령시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.0 115,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,476원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 15.6 606,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,270원 중앙값 1,998원/㎡ 높음 18% 2,351 91,353,018

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 178,912원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,972만 26.04
  2. 8,468만 26.05
  3. 9,135만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6,109만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 승강기유지관리계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰2회 참가자미달 유찰로 인한 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사 35,640,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.05 세대 방역방제 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 [별표2] (주)대율종합환경 2,700,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 도시가스 원격검침 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2] 제이비보령고객센터 675,818원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.05.11 재활용품(헌옷,폐지등)수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2] 한양자원고물상 4,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.24 전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [별표2] (주)에이디에스 4,241,520원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.22 영업배상,승강기배상,어린이놀이시설배상,전기자동차충전시설사고배상책임 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표2] 메리츠화재해상보험주식회사 7,281,800원 26.04.22 ~ 27.04.22
2026.04.17 승강기보양재광고 및 행사부스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2] 주식회사 신애 1,500,000원 26.04.17 ~ 26.06.30
2026.03.25 정수기 렌탈료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [별표2] 코웨이 주식회사 1,550,400원 26.03.25 ~ 31.03.24
2026.03.25 정수기 렌탈료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [별표2] 코웨이 주식회사 1,550,400원 26.03.25 ~ 31.03.24
2026.03.25 정수기 렌탈료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [별표2] 코웨이 주식회사 1,550,400원 26.03.24 ~ 31.03.25

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법