기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 암사동

한강포스파크아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 고덕로19길 30

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,569원 강동구 대비 낮음 1%
  • 134세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2002.09.06 (24년차)
관리비부과면적
14,239㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
161대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020122
한강포스파크아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,778원 374.3 5,330,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,796원 낮음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 327.4 4,662,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 997원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.4 133,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 낮음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.3 32,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 358원 높음 353% 강동구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,384원 높음 235% 강동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 31.8 453,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,330원 643.0 9,156,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,177원 낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 152.2 2,167,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,112원 높음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 396.3 5,643,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,306원 높음 53% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,093원 높음 175% 강동구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 66.7 950,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,642원 높음 156% 강동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 15.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,543원 99.2 1,412,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,931원 높음 60% 강동구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 65.2 928,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,612원 높음 39% 강동구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 34.0 484,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,051원 1,252.1 17,828,805
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,519원 높음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 193.1 2,749,485
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,990원 높음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 483.8원 대비 621.0 8,842,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,649원 높음 101% 강동구 중앙값 ㎡당 176.4원 대비 354.3 5,044,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.7 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,318원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.4 176,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,071원 높음 24% 강동구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 19.5 277,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,303원 높음 49% 강동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 31.1 442,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,253원 200.0 2,847,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,253원 높음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 200.0 2,847,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,954원 중앙값 2,588원/㎡ 낮음 1% 2,569 36,575,894

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 216,524원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,658만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,352만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 368만원 ㎡당 34,659원
월 부과액의 14년 5개월 월 2,847,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,135원 대비 높음 279% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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