기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 암사동

한강포스파크아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 고덕로19길 30

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,022원 강동구 대비 낮음 13%
  • 134세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2002.09.06 (24년차)
관리비부과면적
14,239㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
161대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020122
한강포스파크아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,952원 376.0 5,353,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,967원 낮음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 445.4원 대비 329.1 4,685,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.3 104,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 낮음 42% 강동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.0 29,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,988원 높음 227% 강동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 37.5 534,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,330원 643.0 9,156,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,177원 낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 152.2 2,167,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,112원 높음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 345.0원 대비 396.3 5,643,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,306원 높음 51% 강동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,093원 높음 165% 강동구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 66.7 950,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,642원 높음 163% 강동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 15.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,914원 130.9 1,864,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,746원 높음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 54.1 770,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,168원 높음 219% 강동구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 76.9 1,094,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,417원 672.1 9,569,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,645원 높음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 156.6 2,230,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,102원 높음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 385.5원 대비 424.4 6,043,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 낮음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.5 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,255원 낮음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.8 168,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,254원 높음 90% 강동구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 30.6 436,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,978원 높음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.0 399,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,253원 200.0 2,847,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,253원 높음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 200.0 2,847,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,865원 중앙값 2,329원/㎡ 낮음 13% 2,022 28,791,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 409,196원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,658만 26.01
  2. 3,176만 26.02
  3. 3,318만 26.03
  4. 2,879만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,343만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 368만원 ㎡당 34,653원
월 부과액의 14년 5개월 월 2,847,850원 부과 · 7,634,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비 높음 260% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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