기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 오산시 궐동
세교파라곤 관리비 명세서
경기도 오산시 죽담로 69
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,276원 오산시 대비 ▼낮음 47%
- 1,068세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,068세대
- 동수 · 최고층
- 13개 동 · 25층
- 사용승인
- 2026.04.14 (0년차)
- 관리비부과면적
- 117,544㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)라인건설
- 주차
- 1,392대
- CCTV
- 381대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 오산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,026원 |
합계의 40%
|
509.1 | 59,835,822 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,981원 | ▲높음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 | 472.3 | 55,515,552 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,070원 | ▲높음 65% 오산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 18.8 | 2,210,710 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 174원 | ▼낮음 28% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.6 | 185,990 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 138원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 147,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,663원 | ▲높음 45% 오산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 15.1 | 1,776,570 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,378원 |
합계의 34%
|
439.6 | 51,668,010 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,199원 | ▲높음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 229.0 | 26,912,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,180원 | ▼낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 | 210.6 | 24,755,860 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,944원 |
합계의 4%
|
44.9 | 5,280,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,944원 | ▲높음 49% 오산시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 | 44.9 | 5,280,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,129원 |
합계의 22%
|
282.8 | 33,246,070 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 6,744원 | ▲높음 93% 오산시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 | 61.3 | 7,202,880 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,753원 | ▲높음 80% 오산시 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 | 188.6 | 22,163,690 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 634원 | 비교 자료 없음 | 5.8 | 677,460 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 484원 | ▼낮음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 4.4 | 517,260 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,277원 | ▼낮음 1% 오산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 20.7 | 2,431,780 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 237원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 253,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 140,477원 | 중앙값 2,386원/㎡ ▼낮음 47% | 1,276 | 150,029,900 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 80,442원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 13건
- 합계 9,444만원
- 공개 계약 전체 13건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 견적업체 | (주)그린코리아티엠 | 1,960,000원 | 26.09.17 ~ 27.09.16 |
| 2026.06.18 | 방역(소독) 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 견적업 | (주)그린앤크린 | 600,000원 | 26.06.29 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.18 | 노크타운,노크존 솔루션 라이선스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 견적업체 | (주)트러스테이 | 0원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.11 | 수질검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적업체 | (주)키위수질시험센터 | 798,700원 | 26.06.11 ~ 26.09.30 |
| 2026.06.05 | 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적업체 | (주)소신소방 | 4,800,000원 | 26.06.05 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.20 | 재활용품 수거 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 견적업체 | 파랑새 | 19,224,000원 | 26.06.20 ~ 27.06.19 |
| 2026.05.13 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적업체 | 메리츠화재 | 199,300원 | 26.05.14 ~ 27.05.14 |
| 2026.05.13 | 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적업체 | 메리츠화재 | 10,717,700원 | 26.05.14 ~ 27.05.14 |
| 2026.05.13 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적업체 | 메리츠화재 | 18,004,800원 | 26.05.14 ~ 27.05.14 |
| 2026.05.08 | 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적업체 | 메리츠화재 | 178,800원 | 26.05.09 ~ 27.05.09 |
| 2026.05.04 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적업체 | 삼성화재해상보험(주) | 79,000원 | 26.05.04 ~ 27.05.04 |
| 2026.04.20 | 사무기기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적업체 | 신도네트수원중앙점 | 500,000원 | 26.04.20 ~ 27.04.19 |
| 2026.04.17 | 입주행사 및 승강기 보양지 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 견적업체 | 건영기업 | 37,380,000원 | 26.04.20 ~ 26.06.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법