기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 오산시 궐동
세교파라곤 관리비 명세서
경기도 오산시 죽담로 69
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,187원 오산시 대비 ▼낮음 54%
- 1,068세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,068세대
- 동수 · 최고층
- 13개 동 · 25층
- 사용승인
- 2026.04.14 (0년차)
- 관리비부과면적
- 117,544㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)라인건설
- 주차
- 1,392대
- CCTV
- 381대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 오산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,049원 |
합계의 39%
|
463.8 | 54,520,648 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,490원 | ▼낮음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 | 422.4 | 49,651,128 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,510원 | ▲높음 93% 오산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 22.8 | 2,680,730 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 194원 | ▼낮음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.8 | 206,690 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,856원 | ▲높음 53% 오산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 16.9 | 1,982,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,782원 |
합계의 34%
|
397.8 | 46,759,620 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,054원 | ▼낮음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 | 182.2 | 21,417,560 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,167원 | ▼낮음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 | 210.5 | 24,742,060 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 562원 | ▼낮음 23% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 5.1 | 600,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 235원 |
합계의 0%
|
2.1 | 251,020 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 235원 | ▼낮음 93% 오산시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 | 2.1 | 251,020 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,562원 |
합계의 27%
|
323.1 | 37,980,740 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 7,229원 | ▲높음 101% 오산시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 | 65.7 | 7,721,030 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,906원 | ▲높음 90% 오산시 중앙값 ㎡당 119.1원 대비 | 226.3 | 26,599,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 49원 | 비교 자료 없음 | 0.4 | 52,710 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 617원 | ▼낮음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 5.6 | 658,780 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,277원 | 0% 오산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 20.7 | 2,431,780 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 484원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 517,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 130,629원 | 중앙값 2,596원/㎡ ▼낮음 54% | 1,187 | 139,512,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 373,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 13건
- 합계 9,444만원
- 공개 계약 전체 13건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 견적업체 | (주)그린코리아티엠 | 1,960,000원 | 26.09.17 ~ 27.09.16 |
| 2026.06.18 | 방역(소독) 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 견적업 | (주)그린앤크린 | 600,000원 | 26.06.29 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.18 | 노크타운,노크존 솔루션 라이선스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 견적업체 | (주)트러스테이 | 0원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.11 | 수질검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적업체 | (주)키위수질시험센터 | 798,700원 | 26.06.11 ~ 26.09.30 |
| 2026.06.05 | 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적업체 | (주)소신소방 | 4,800,000원 | 26.06.05 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.20 | 재활용품 수거 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 견적업체 | 파랑새 | 19,224,000원 | 26.06.20 ~ 27.06.19 |
| 2026.05.13 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적업체 | 메리츠화재 | 199,300원 | 26.05.14 ~ 27.05.14 |
| 2026.05.13 | 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적업체 | 메리츠화재 | 10,717,700원 | 26.05.14 ~ 27.05.14 |
| 2026.05.13 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적업체 | 메리츠화재 | 18,004,800원 | 26.05.14 ~ 27.05.14 |
| 2026.05.08 | 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적업체 | 메리츠화재 | 178,800원 | 26.05.09 ~ 27.05.09 |
| 2026.05.04 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적업체 | 삼성화재해상보험(주) | 79,000원 | 26.05.04 ~ 27.05.04 |
| 2026.04.20 | 사무기기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적업체 | 신도네트수원중앙점 | 500,000원 | 26.04.20 ~ 27.04.19 |
| 2026.04.17 | 입주행사 및 승강기 보양지 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 견적업체 | 건영기업 | 37,380,000원 | 26.04.20 ~ 26.06.30 |
나머지 3건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법