기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 범어동
범어자이아파트 관리비 명세서
대구광역시 수성구 동대구로80길 40
- 세대당 32만원
- ㎡당 2,672원 수성구 대비 ▲높음 10%
- 399세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 399세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 34층
- 사용승인
- 2026.02.26 (0년차)
- 관리비부과면적
- 47,522㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- GS건설
- 주차
- 566대
- CCTV
- –
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 67,980원 |
합계의 21%
|
570.8 | 27,124,080 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,258원 | ▲높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 | 497.5 | 23,643,750 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,647원 | ▲높음 314% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 30.6 | 1,454,960 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,570원 | ▲높음 294% 수성구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 13.2 | 626,410 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 271원 | ▲높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 2.3 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,235원 | ▲높음 114% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 27.2 | 1,290,960 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,192원 |
합계의 22%
|
589.3 | 28,006,640 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 35,743원 | ▲높음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 | 300.1 | 14,261,320 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,449원 | ▼낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 | 289.2 | 13,745,320 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,061원 |
합계의 0%
|
8.9 | 423,500 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,061원 | ▼낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 8.9 | 423,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 178,990원 |
합계의 56%
|
1,502.8 | 71,417,142 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 36,268원 | ▲높음 314% 수성구 중앙값 ㎡당 73.6원 대비 | 304.5 | 14,470,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 117,812원 | ▲높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 798.8원 대비 | 989.2 | 47,006,792 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 650원 | ▼낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 5.5 | 259,470 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,050원 | ▼낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 | 134.8 | 6,404,040 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,924원 | ▼낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 16.2 | 767,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 496원 | ▼낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 4.2 | 197,740 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,757원 | ▲높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 23.1 | 1,100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,035원 | ▲높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 25.5 | 1,210,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 318,224원 | 중앙값 2,421원/㎡ ▲높음 10% | 2,672 | 126,971,356 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 364,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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