기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 범어동
범어자이아파트 관리비 명세서
대구광역시 수성구 동대구로80길 40
- 세대당 30만원
- ㎡당 2,480원 수성구 대비 ▲높음 16%
- 399세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 399세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 34층
- 사용승인
- 2026.02.26 (0년차)
- 관리비부과면적
- 47,522㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- GS건설
- 주차
- 566대
- CCTV
- –
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 66,548원 |
합계의 23%
|
558.7 | 26,552,460 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,368원 | ▲높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 | 498.5 | 23,687,730 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,327원 | ▲높음 283% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 27.9 | 1,327,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,115원 | ▲높음 350% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 9.4 | 444,720 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,738원 | ▲높음 64% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 23.0 | 1,092,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 71,458원 |
합계의 24%
|
600.0 | 28,511,940 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 35,274원 | ▲높음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 | 296.2 | 14,074,320 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,449원 | ▼낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 332.1원 대비 | 289.2 | 13,745,320 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,735원 | ▲높음 126% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 14.6 | 692,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,061원 |
합계의 0%
|
8.9 | 423,500 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,061원 | ▼낮음 56% 수성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 8.9 | 423,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 156,291원 |
합계의 53%
|
1,312.2 | 62,360,090 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 63,820원 | ▲높음 582% 수성구 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 | 535.8 | 25,464,290 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 71,187원 | ▲높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 | 597.7 | 28,403,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,638원 | ▲높음 609% 수성구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 30.5 | 1,451,470 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,284원 | ▼낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 | 103.1 | 4,901,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,830원 | ▼낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 15.4 | 730,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 497원 | ▼낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 4.2 | 198,460 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,035원 | ▲높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 25.5 | 1,210,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 295,358원 | 중앙값 2,145원/㎡ ▲높음 16% | 2,480 | 117,847,988 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 346,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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