기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

동백라온프라이빗테라스파크 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로 160

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,292원 용인기흥구 대비 낮음 9%
  • 133세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
21개 동 · 3층
사용승인
2018.08.03 (8년차)
관리비부과면적
11,642㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
라온건설
주차
178대
CCTV
59대
승강기
–
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020139
동백라온프라이빗테라스파크 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,055원 457.6 5,327,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,932원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.2원 대비 410.5 4,779,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 925원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.6 123,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 833원 높음 291% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 9.5 110,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,365원 높음 176% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 27.0 314,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,917원 741.6 8,634,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,421원 높음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 199.0 2,317,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,316원 높음 83% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 282.7원 대비 517.7 6,027,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,180원 높음 285% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 24.9 290,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,271원 334.4 3,892,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 29,271원 높음 933% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 334.4 3,892,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,684원 1,413.0 16,449,971
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -635원 비교 자료 없음 -7.3 -84,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 635원 낮음 98% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 320.8원 대비 7.3 84,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,571원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 120.8 1,406,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,758원 높음 83% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 467.4원 대비 854.0 9,942,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,861원 비교 자료 없음 44.1 513,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,220원 높음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 265.3 3,088,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,162원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.7 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 높음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.3 84,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,511원 높음 202% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 51.5 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,966원 높음 91% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 45.3 527,491
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,212원 345.1 4,018,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,212원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 272.3원 대비 345.1 4,018,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,139원 중앙값 3,600원/㎡ 낮음 9% 3,292 38,322,511

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 66,174원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,832만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 186만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 17,339원
월 부과액의 4년 2개월 월 4,018,220원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,477원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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