기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

동백라온프라이빗테라스파크 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로 160

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,527원 용인기흥구 대비 높음 41%
  • 133세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
21개 동 · 3층
사용승인
2018.08.03 (8년차)
관리비부과면적
11,642㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
라온건설
주차
178대
CCTV
59대
승강기
–
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020139
동백라온프라이빗테라스파크 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,787원 454.5 5,291,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,932원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 458.1원 대비 410.5 4,779,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.4 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 852원 높음 316% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 9.7 113,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,093원 높음 129% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 23.9 278,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,917원 741.6 8,634,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,421원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 199.0 2,317,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,316원 높음 81% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 517.7 6,027,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,180원 높음 260% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 24.9 290,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,555원 212.0 2,467,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 18,555원 높음 484% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 212.0 2,467,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,298원 1,774.1 20,654,659
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -839원 비교 자료 없음 -9.6 -111,570
D04 급탕비(전용) 세대 온수 839원 낮음 92% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 9.6 111,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 111,275원 높음 155% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 1,271.2 14,799,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,471원 비교 자료 없음 108.2 1,259,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,450원 높음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 267.9 3,118,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,162원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.7 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 839원 높음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.6 111,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,135원 높음 177% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 47.2 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,966원 높음 101% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 45.3 527,499
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,212원 345.1 4,018,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,212원 높음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 290.3원 대비 345.1 4,018,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,770원 중앙값 2,502원/㎡ 높음 41% 3,527 41,066,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 61,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,832만 26.01
  2. 4,214만 26.02
  3. 3,417만 26.03
  4. 3,289만 26.04
  5. 3,162만 26.05
  6. 3,276만 26.06
  7. 4,107만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,002만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 19,757원
월 부과액의 4년 9개월 월 4,018,220원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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