기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 구산동

동익파크1차아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 서오릉로21길 20

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,790원 은평구 대비 낮음 30%
  • 118세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1991.09.24 (35년차)
관리비부과면적
12,706㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동익건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020141
동익파크1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,839원 212.1 2,695,036
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,663원 낮음 65% 은평구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 164.0 2,084,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 낮음 29% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.3 93,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 낮음 54% 은평구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 2.0 25,166
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 831원 높음 570% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 7.7 98,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,345원 높음 127% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 31.1 394,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,542원 543.7 6,908,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,678원 낮음 46% 은평구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 99.2 1,260,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,390원 높음 32% 은평구 중앙값 ㎡당 305.7원 대비 403.0 5,120,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 932원 높음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.7 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,542원 높음 14% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 32.9 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,656원 191.8 2,437,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,538원 높음 152% 은평구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 125.7 1,597,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,068원 높음 41% 은평구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 37.8 480,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,051원 비교 자료 없음 28.3 360,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,731원 647.6 8,228,256
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64,983원 높음 221% 은평구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 603.5 7,667,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 85원 낮음 76% 은평구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.8 10,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.5 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,271원 낮음 25% 은평구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 11.8 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,189원 낮음 41% 은평구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 11.0 140,276
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,000원 195.0 2,478,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,000원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 195.0 2,478,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,769원 중앙값 2,572원/㎡ 낮음 30% 1,790 22,746,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,963원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,275만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,956만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 7,836원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,478,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,773원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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