기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 구산동

동익파크1차아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 서오릉로21길 20

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,742원 은평구 대비 낮음 29%
  • 118세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1991.09.24 (35년차)
관리비부과면적
12,706㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동익건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020141
동익파크1차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,210원 197.0 2,502,777
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,659원 낮음 64% 은평구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 164.0 2,083,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 낮음 31% 은평구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.3 93,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 74% 은평구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.0 12,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,653원 높음 51% 은평구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 24.6 313,077
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,542원 543.7 6,908,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,678원 낮음 43% 은평구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 99.2 1,260,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,390원 높음 33% 은평구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 403.0 5,120,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 932원 높음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.7 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,542원 높음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 32.9 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,165원 196.6 2,497,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,538원 높음 116% 은평구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 125.7 1,597,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,576원 높음 63% 은평구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 42.5 540,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,051원 비교 자료 없음 28.3 360,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,644원 609.6 7,746,003
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,439원 높음 217% 은평구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 552.0 7,013,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 3% 은평구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.4 272,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,712원 높음 45% 은평구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 25.2 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,184원 낮음 45% 은평구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 11.0 139,733
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,000원 195.0 2,478,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,000원 낮음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 195.0 2,478,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,561원 중앙값 2,465원/㎡ 낮음 29% 1,742 22,132,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,275만 25.01
  2. 2,255만 25.02
  3. 2,138만 25.03
  4. 2,135만 25.04
  5. 2,103만 25.05
  6. 2,135만 25.06
  7. 2,363만 25.07
  8. 2,551만 25.08
  9. 2,491만 25.09
  10. 2,114만 25.10
  11. 2,122만 25.11
  12. 2,213만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,929만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 9,388원
월 부과액의 4년 월 2,478,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,329원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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