기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 원종동

원종휴튼3단지 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 원일로 28

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,438원 부천오정구 대비 높음 8%
  • 323세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
323세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2026.03.24 (0년차)
관리비부과면적
21,596㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)남양건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 태봉산업개발

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020187
원종휴튼3단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,736원 1,043.0 22,524,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,014원 높음 196% 부천오정구 중앙값 ㎡당 333.7원 대비 987.3 21,322,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 893원 높음 15% 부천오정구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.4 288,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 126% 부천오정구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.8 104,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 비교 자료 없음 1.7 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,393원 높음 330% 부천오정구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 35.8 773,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,560원 681.4 14,715,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,118원 높음 141% 부천오정구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 360.7 7,790,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,137원 낮음 3% 부천오정구 중앙값 ㎡당 295.1원 대비 286.2 6,181,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 588원 높음 24% 부천오정구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.8 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,410원 높음 18% 부천오정구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 21.1 455,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 307원 비교 자료 없음 4.6 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 255원 3.8 82,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 255원 낮음 48% 부천오정구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.8 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,450원 709.7 15,326,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,992원 높음 20% 부천오정구 중앙값 ㎡당 87.2원 대비 104.6 2,258,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,631원 낮음 11% 부천오정구 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 353.4 7,632,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 945원 비교 자료 없음 14.1 305,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,659원 높음 43% 부천오정구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 219.2 4,734,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,223원 높음 7% 부천오정구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 18.3 395,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,001원 중앙값 2,262원/㎡ 높음 8% 2,438 52,649,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 201,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,101만 26.04
  2. 4,632만 26.05
  3. 4,418만 26.06
  4. 5,265만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 6,711만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 재난배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수위계약 삼성화재(주) 219,800원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.08.07 전기직무고시 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수위계약 (주) 한국전기테스트 980,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 승강기 유지관리업체 선정 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수위계약 (주)한국엘레텍 4,968,000원 26.07.01 ~ 27.07.31
2026.07.10 시설물광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수위계약(입주), 시설물 (승강기내부 거울, 동 출입구 게시판 제작설치 포함) 세종기업 200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.26 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수위계약(입주) 에이스나무병원(주) 2,280,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수위계약(입주) 우리환경관리 900,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.20 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수위계약 전기자동차충전시설사고배상책임보험 31,300원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.04.02 정수기 렌탈 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수위계약 비손산업(주) 702,000원 26.04.02 ~ 28.06.30
2026.04.01 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수위계약(입주) (주)부천리사이클링 1,162,800원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.03.31 소프트웨어 사용 및 관리비 전산처리용역 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수위계약 베스트엠(주) 3,250,900원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법