기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 아산시 용화동
아산자이그랜드파크1단지 관리비 명세서
충청남도 아산시 남부로 196
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,228원 아산시 대비 ▼낮음 43%
- 739세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 739세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 35층
- 사용승인
- 2026.02.26 (0년차)
- 관리비부과면적
- 83,795㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- GS
- 주차
- 967대
- CCTV
- –
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 아산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 68,639원 |
합계의 49%
|
605.3 | 50,724,478 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 57,740원 | ▲높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 472.7원 대비 | 509.2 | 42,669,928 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,839원 | ▲높음 169% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 33.9 | 2,837,190 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 289원 | ▲높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 2.5 | 213,500 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 1,374원 | 비교 자료 없음 | 12.1 | 1,015,300 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 54원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,343원 | ▲높음 278% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 47.1 | 3,948,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,495원 |
합계의 37%
|
454.1 | 38,054,812 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,505원 | ▲높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 218.6원 대비 | 233.8 | 19,587,476 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,990원 | ▼낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 | 220.4 | 18,467,336 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,885원 |
합계의 1%
|
16.6 | 1,393,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,786원 | ▼낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 15.8 | 1,320,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 99원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 73,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,248원 |
합계의 12%
|
152.1 | 12,746,610 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,881원 | ▼낮음 61% 아산시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 | 43.1 | 3,607,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 5,047원 | ▼낮음 89% 아산시 중앙값 ㎡당 392.3원 대비 | 44.5 | 3,729,620 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 964원 | 비교 자료 없음 | 8.5 | 712,190 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,630원 | ▼낮음 84% 아산시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 | 32.0 | 2,682,870 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 14원 | ▼낮음 97% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 0.1 | 10,580 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,712원 | ▲높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 23.9 | 2,003,970 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 139,268원 | 중앙값 2,152원/㎡ ▼낮음 43% | 1,228 | 102,918,903 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 15,149,057원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 12건
- 합계 3,572만원
- 공개 계약 전체 12건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 커뮤니티시설 청정기 및 정수기 렌탈 계약 수의계약 · 물품 · 구입 · 임대계약 | 코웨이 주식회사 | 13,832,509원 | 26.08.14 ~ 32.08.13 |
| 2026.08.10 | 커뮤니티시설 복합기 임대 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 | 하나디지털사무기 | 1,560,000원 | 26.08.11 ~ 28.08.10 |
| 2026.07.29 | 세무주치의 세비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약으로 비교견적 받아 진행 | 한서회계법인 | 50,000원 | 26.07.29 ~ 27.07.28 |
| 2026.06.15 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 | (주)한빛티엠 | 4,980,000원 | 26.06.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.05.11 | 전기안전관리자직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액계약 | 가즈아ENG | 2,000,000원 | 26.05.11 ~ 27.05.10 |
| 2026.03.23 | 소방최초점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 | 주식회사 다온소방 | 3,400,000원 | 26.03.23 ~ 26.05.04 |
| 2026.02.27 | 정수기렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 | 쿠쿠홈시스(주) | 67,818원 | 26.02.27 ~ 31.02.26 |
| 2026.02.27 | 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 시행사와 체결 | 제일에스테이트서비스(주) | 1,089,290원 | 26.02.27 ~ 27.02.26 |
| 2026.02.27 | 복합기렌탈(토너)수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 | 하나디지털사무기 | 205,000원 | 26.02.27 ~ 28.02.26 |
| 2026.02.25 | 관리비처리 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 | 주식회사 이지웹인프라 | 3,540,000원 | 26.02.27 ~ 27.02.26 |
| 2026.02.21 | 승강기보양재수의계약 · 물품 · 구입 · 소액계약 | 제일기업 | 4,930,000원 | 26.02.21 ~ 26.02.27 |
| 2026.02.03 | 복합기 렌탈(잉크젯)수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 | 하나디지털사무기 | 65,000원 | 26.02.03 ~ 29.02.02 |
나머지 2건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법