기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용화동

아산자이그랜드파크1단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 남부로 196

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,577원 아산시 대비 낮음 27%
  • 739세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
739세대
동수 · 최고층
5개 동 · 35층
사용승인
2026.02.26 (0년차)
관리비부과면적
83,795㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS
주차
967대
CCTV
–
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020196
아산자이그랜드파크1단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,575원 534.2 44,764,984
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,243원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 472.7원 대비 443.1 37,129,804
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,940원 높음 313% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 52.4 4,389,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 206,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.4 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,069원 높음 183% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 35.9 3,007,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,321원 461.4 38,665,404
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,464원 높음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 218.6원 대비 242.2 20,295,764
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,857원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 219.2 18,369,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,955원 17.2 1,444,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,856원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 16.4 1,371,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 99원 비교 자료 없음 0.9 73,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,012원 564.5 47,305,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,695원 높음 47% 아산시 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 147.2 12,337,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,372원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 379.2원 대비 250.2 20,966,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,829원 비교 자료 없음 25.0 2,090,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,787원 낮음 50% 아산시 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 104.0 8,710,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,350원 낮음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 11.9 997,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 68원 낮음 84% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 0.6 50,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,712원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.9 2,003,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 199원 비교 자료 없음 1.8 147,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,864원 중앙값 2,149원/㎡ 낮음 27% 1,577 132,180,197

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,182,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 292만 26.03
  2. 1억 2,367만 26.04
  3. 1억 3,218만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,572만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 커뮤니티시설 청정기 및 정수기 렌탈 계약 수의계약 · 물품 · 구입 · 임대계약 코웨이 주식회사 13,832,509원 26.08.14 ~ 32.08.13
2026.08.10 커뮤니티시설 복합기 임대 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 하나디지털사무기 1,560,000원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.29 세무주치의 세비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약으로 비교견적 받아 진행 한서회계법인 50,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.06.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 (주)한빛티엠 4,980,000원 26.06.01 ~ 27.02.28
2026.05.11 전기안전관리자직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액계약 가즈아ENG 2,000,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.03.23 소방최초점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 주식회사 다온소방 3,400,000원 26.03.23 ~ 26.05.04
2026.02.27 정수기렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 쿠쿠홈시스(주) 67,818원 26.02.27 ~ 31.02.26
2026.02.27 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 시행사와 체결 제일에스테이트서비스(주) 1,089,290원 26.02.27 ~ 27.02.26
2026.02.27 복합기렌탈(토너)수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 하나디지털사무기 205,000원 26.02.27 ~ 28.02.26
2026.02.25 관리비처리 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 주식회사 이지웹인프라 3,540,000원 26.02.27 ~ 27.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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