기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

운정자이시그니처 관리비 명세서

경기도 파주시 물향기1로 160

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,007원 파주시 대비 낮음 55%
  • 988세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
988세대
동수 · 최고층
13개 동 · 28층
사용승인
2026.03.16 (0년차)
관리비부과면적
114,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
1,533대
CCTV
717대
승강기
36대
전기차 충전기
79대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020207
운정자이시그니처 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,743원 221.5 25,434,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,219원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 409.4원 대비 182.6 20,964,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,886원 높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.2 1,863,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.2 134,950
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 1.5 171,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,328원 높음 116% 파주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 20.0 2,300,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,719원 229.9 26,398,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,507원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 124.8 14,333,402
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,212원 낮음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 105.1 12,065,118
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,716원 32.0 3,671,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 89원 낮음 97% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 0.8 88,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,627원 높음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 31.2 3,583,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,837원 523.4 60,106,597
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,854원 비교 자료 없음 76.2 8,747,471
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 21,445원 비교 자료 없음 184.5 21,187,390
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,382원 비교 자료 없음 29.1 3,341,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,832원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 101.8 11,690,046
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,570원 낮음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 90.9 10,443,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 6원 비교 자료 없음 0.1 5,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,053원 낮음 91% 파주시 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 17.7 2,028,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,695원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.2 2,662,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,015원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 55% 1,007 115,610,736

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,341,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,561만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 2,195만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 조경유지관리(인력제초) 업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상7.에 의거하여 선정됨 에이스 나무병원 주식회사 21,323,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.09.16 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업체 수행평가 후 대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주) 3,900,000원 26.09.16 ~ 28.09.15
2026.07.23 오토바이 출입 통제용 스텐 라운드형 볼라드, 스텐U자 볼라드 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국제교통부고시 재○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대샹6.에 의거하여 선정 됨. 웰스텍 850,000원 26.07.23 ~ 26.08.05
2026.07.23 커뮤니티시설 캐노피 설치 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국제교통부고시 재○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대샹6.에 의거하여 선정 됨. 커뮤니티시설 캐노피 설치 업체 선정 4,980,000원 26.07.23 ~ 27.08.20
2026.07.06 승강기 보호패드(보양제) 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교툥부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.에 의거하여 선정됨. 이음 2,400,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.07.06 오토바이 출입 통제용 자바라 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.에 의거하여 선정됨. 주식회사 해광 3,710,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.12 커뮤니티 시설 인터넷 통신 서비스 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상4.에 의거하여 선정됨 주식회사 온파워네트웍스 11,487,270원 26.06.12 ~ 29.06.11
2026.05.26 소독용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 3개업체 유효한 입찰이 성립되어 일반경쟁, 최저업체로 선정됨. 경쟁입찰 낙찰 3,756,000원 –
2026.05.19 수경시설 이용수칙 판넬 및 방화문 포맥스 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.(500만원 이하)에 의거하여 선정됨 웰스텍 2,765,500원 26.05.19 ~ 26.05.31
2026.05.08 소방시설물 최초점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.(500만원 이하)에 의거하여 선정됨 큰샘방재(주) 4,550,000원 26.05.08 ~ 26.05.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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