기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

운정자이시그니처 관리비 명세서

경기도 파주시 물향기1로 160

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,256원 파주시 대비 높음 5%
  • 988세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
988세대
동수 · 최고층
13개 동 · 28층
사용승인
2026.03.16 (0년차)
관리비부과면적
114,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
1,533대
CCTV
717대
승강기
36대
전기차 충전기
79대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020207
운정자이시그니처 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,659원 435.9 50,051,258
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,104원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 410.0원 대비 362.2 41,598,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,245원 높음 206% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 27.9 3,206,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 282,740
A04 피복비 직원 근무복 173원 높음 62% 파주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.5 171,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 비교 자료 없음 0.3 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,811원 높음 318% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 41.4 4,752,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,800원 488.7 56,118,002
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,633원 높음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 254.9 29,276,936
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,850원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 231.0 26,528,066
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 317원 낮음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.7 313,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,833원 33.0 3,787,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 668원 낮음 80% 파주시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 5.7 660,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,165원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 27.2 3,127,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,919원 1,298.5 149,108,010
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,436원 비교 자료 없음 55.4 6,358,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,526원 비교 자료 없음 176.6 20,279,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,646원 높음 130% 파주시 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 229.3 26,326,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,652원 높음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 400.6원 대비 616.5 70,792,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 271원 비교 자료 없음 2.3 267,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,791원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 220.9원 대비 187.5 21,529,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 902원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.8 891,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,695원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.2 2,662,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,211원 중앙값 2,153원/㎡ 높음 5% 2,256 259,064,337

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,839,709원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,561만 26.03
  2. 2억 5,657만 26.04
  3. 2억 5,742만 26.05
  4. 2억 5,906만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 2,195만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 조경유지관리(인력제초) 업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상7.에 의거하여 선정됨 에이스 나무병원 주식회사 21,323,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.09.16 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업체 수행평가 후 대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주) 3,900,000원 26.09.16 ~ 28.09.15
2026.07.23 오토바이 출입 통제용 스텐 라운드형 볼라드, 스텐U자 볼라드 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국제교통부고시 재○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대샹6.에 의거하여 선정 됨. 웰스텍 850,000원 26.07.23 ~ 26.08.05
2026.07.23 커뮤니티시설 캐노피 설치 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국제교통부고시 재○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대샹6.에 의거하여 선정 됨. 커뮤니티시설 캐노피 설치 업체 선정 4,980,000원 26.07.23 ~ 27.08.20
2026.07.06 승강기 보호패드(보양제) 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교툥부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.에 의거하여 선정됨. 이음 2,400,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.07.06 오토바이 출입 통제용 자바라 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.에 의거하여 선정됨. 주식회사 해광 3,710,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.12 커뮤니티 시설 인터넷 통신 서비스 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상4.에 의거하여 선정됨 주식회사 온파워네트웍스 11,487,270원 26.06.12 ~ 29.06.11
2026.05.26 소독용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 3개업체 유효한 입찰이 성립되어 일반경쟁, 최저업체로 선정됨. 경쟁입찰 낙찰 3,756,000원 –
2026.05.19 수경시설 이용수칙 판넬 및 방화문 포맥스 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.(500만원 이하)에 의거하여 선정됨 웰스텍 2,765,500원 26.05.19 ~ 26.05.31
2026.05.08 소방시설물 최초점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.(500만원 이하)에 의거하여 선정됨 큰샘방재(주) 4,550,000원 26.05.08 ~ 26.05.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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