기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용화동

아산자이그랜드파크2BL아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 남부로 195

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,514원 아산시 대비 낮음 42%
  • 849세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
849세대
동수 · 최고층
6개 동 · 37층
사용승인
2026.02.26 (0년차)
관리비부과면적
98,785㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020215
아산자이그랜드파크2BL아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,489원 425.3 42,016,054
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,941원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 464.5원 대비 369.1 36,456,664
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,208원 높음 124% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 27.6 2,723,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 낮음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.6 256,190
A04 피복비 직원 근무복 139원 비교 자료 없음 1.2 117,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,900원 높음 128% 아산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 24.9 2,462,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,664원 435.4 43,013,672
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,570원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 214.9원 대비 202.6 20,011,088
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,532원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 228.0 22,525,924
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.8 476,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,559원 39.2 3,870,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,518원 낮음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 13.0 1,288,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,041원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 26.1 2,581,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,411원 613.7 60,628,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,680원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 109.0 10,765,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,380원 낮음 50% 아산시 중앙값 ㎡당 804.1원 대비 398.6 39,376,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 644원 비교 자료 없음 5.5 546,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,160원 낮음 70% 아산시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 70.1 6,927,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 878원 낮음 66% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 7.5 745,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 50원 낮음 89% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 0.4 42,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,620원 높음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.5 2,224,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,123원 중앙값 2,596원/㎡ 낮음 42% 1,514 149,528,319

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,491,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 0만 26.02
  2. 8,789만 26.03
  3. 9,387만 26.04
  4. 1억 455만 26.05
  5. 1억 1,098만 26.06
  6. 1억 1,431만 26.07
  7. 1억 4,953만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 2억 2,743만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 공유오피스(독서실 등) 정수기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2] 제6호 ---> 2인 이상의 비교 견적에 의한 선정(최저가) 쿠쿠홈시스(주) 1,134,000원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.09.18 체육시설(피트니스, 골프, 필라테스) 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 제1호 ---> 보험가입 DB손해보험 344,700원 26.09.18 ~ 27.09.18
2026.09.10 지상 급,배기팬 환풍구 바람막이 유리판 구입수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2] 제2호 ---> 공산품의 구입 현대금속㈜ 275,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.25 주차차단기 후렉스<단지 내 서행유도 표지 10개> 구입수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2] 제2호 ---> 공산품의 구입 ㈜아자몰 180,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.19 화재감지기 탈부착기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2] 제2호 ---> 공산품의 구입 동우소방 378,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.11 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]- 제6호 ---> 2인 이상의 비교견적에 의한 선정(최저가) ㈜한빛티엠 750,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.10 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고(긴급) 경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 91,920,000원 –
2026.08.01 커뮤니티시설 인터넷 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제4호 ㈜엘지유플러스 5,868,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.08.01 커뮤니티시설 정수기 설치(3대:커뮤니티시설 본관, 독서실, 작은도서관) 수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2]제6호---> 2인 이상의 비교 견적에 의한 선정(최저가) 쿠쿠홈시스(주) 3,402,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.08.01 커뮤니티시설 복합기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2]제6호---> 2인 이상의 비교 견적에 의한 선정(최저가) 하나디지털사무기 1,560,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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