기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용화동

아산자이그랜드파크2BL아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 남부로 195

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,123원 아산시 대비 낮음 49%
  • 849세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
849세대
동수 · 최고층
6개 동 · 37층
사용승인
2026.02.26 (0년차)
관리비부과면적
98,785㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020215
아산자이그랜드파크2BL아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,663원 426.8 42,163,478
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,245원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 371.7 36,715,008
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,472원 높음 122% 아산시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 29.8 2,947,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.8 180,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 380원 비교 자료 없음 3.3 323,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,353원 높음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 20.2 1,997,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,805원 290.5 28,700,635
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,900원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 145.2 14,348,464
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,343원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 222.3원 대비 140.5 13,875,501
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 낮음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.8 476,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,478원 47.1 4,650,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,529원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.7 2,146,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,949원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 25.3 2,503,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,768원 359.0 35,460,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,685원 낮음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 74.6 7,373,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,587원 낮음 58% 아산시 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 185.5 18,327,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 825원 비교 자료 없음 7.1 700,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,178원 낮음 72% 아산시 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 61.7 6,093,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 830원 낮음 68% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 7.1 705,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 43원 낮음 90% 아산시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 0.4 36,730
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,620원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.5 2,224,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,713원 중앙값 2,209원/㎡ 낮음 49% 1,123 110,975,574

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 542,031원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 0만 26.02
  2. 8,789만 26.03
  3. 9,387만 26.04
  4. 1억 455만 26.05
  5. 1억 1,098만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 2억 2,743만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 공유오피스(독서실 등) 정수기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2] 제6호 ---> 2인 이상의 비교 견적에 의한 선정(최저가) 쿠쿠홈시스(주) 1,134,000원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.09.18 체육시설(피트니스, 골프, 필라테스) 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 제1호 ---> 보험가입 DB손해보험 344,700원 26.09.18 ~ 27.09.18
2026.09.10 지상 급,배기팬 환풍구 바람막이 유리판 구입수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2] 제2호 ---> 공산품의 구입 현대금속㈜ 275,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.25 주차차단기 후렉스<단지 내 서행유도 표지 10개> 구입수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2] 제2호 ---> 공산품의 구입 ㈜아자몰 180,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.19 화재감지기 탈부착기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2] 제2호 ---> 공산품의 구입 동우소방 378,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.11 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]- 제6호 ---> 2인 이상의 비교견적에 의한 선정(최저가) ㈜한빛티엠 750,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.10 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고(긴급) 경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 91,920,000원 –
2026.08.01 커뮤니티시설 인터넷 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제4호 ㈜엘지유플러스 5,868,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.08.01 커뮤니티시설 정수기 설치(3대:커뮤니티시설 본관, 독서실, 작은도서관) 수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2]제6호---> 2인 이상의 비교 견적에 의한 선정(최저가) 쿠쿠홈시스(주) 3,402,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.08.01 커뮤니티시설 복합기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · [별표2]제6호---> 2인 이상의 비교 견적에 의한 선정(최저가) 하나디지털사무기 1,560,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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