기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

롯데캐슬시그니처아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 반곡초교로 31

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,488원 원주시 대비 낮음 28%
  • 922세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2025.12.30 (1년차)
관리비부과면적
106,975㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
1,268대
CCTV
723대
승강기
35대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020217
롯데캐슬시그니처아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,070원 397.1 42,476,728
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,052원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 336.6 36,006,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,434원 높음 145% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 21.0 2,244,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 252,880
A04 피복비 직원 근무복 189원 비교 자료 없음 1.6 173,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,077원 높음 324% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 35.1 3,759,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,819원 369.1 39,479,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,980원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 206.7 22,109,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,839원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 162.4 17,369,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,965원 42.8 4,577,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,253원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 19.4 2,077,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,711원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.4 2,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,812원 679.3 72,665,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,054원 높음 309% 원주시 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 440.0 47,071,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,488원 낮음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 219.7 23,499,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 274원 낮음 85% 원주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 2.4 252,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,997원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 17.2 1,841,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,667원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 28% 1,488 159,198,684

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,023,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,920만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2,466만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에 의한 최고점 경쟁입찰 낙찰 20,539,200원 –
2026.04.13 물탱크 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 신규단지로 입대의 구성 전 경인 종합 환경 1,580,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 소독(방역)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 신규단지로 입대의 구성 전 경인 종합 환경 2,540,000원 26.05.01 ~ 27.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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