기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

롯데캐슬시그니처아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 반곡초교로 31

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,606원 원주시 대비 낮음 16%
  • 922세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2025.12.30 (1년차)
관리비부과면적
106,975㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
1,268대
CCTV
723대
승강기
35대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020217
롯데캐슬시그니처아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,315원 364.7 39,014,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,464원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 322.9 34,541,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,600원 높음 164% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 22.4 2,397,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 307원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.6 282,790
A04 피복비 직원 근무복 253원 비교 자료 없음 2.2 233,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,659원 높음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.3 1,529,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,207원 398.3 42,603,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,021원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 224.3 23,991,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,186원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 294.9원 대비 174.0 18,611,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,508원 56.1 6,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,254원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 28.0 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,254원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.0 3,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,326원 787.1 84,202,642
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,748원 높음 271% 원주시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 239.2 25,583,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,801원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 386.1 41,306,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,989원 비교 자료 없음 129.2 13,819,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,219원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 10.5 1,123,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,208원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 19.0 2,035,760
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 362원 비교 자료 없음 3.1 334,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,356원 중앙값 1,911원/㎡ 낮음 16% 1,606 171,819,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 53,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,920만 26.01
  2. 1억 6,910만 26.02
  3. 1억 7,355만 26.03
  4. 1억 7,182만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2,466만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에 의한 최고점 경쟁입찰 낙찰 20,539,200원 –
2026.04.13 물탱크 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 신규단지로 입대의 구성 전 경인 종합 환경 1,580,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 소독(방역)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 신규단지로 입대의 구성 전 경인 종합 환경 2,540,000원 26.05.01 ~ 27.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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