기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 동금동

e편한세상 삼천포오션프라임 관리비 명세서

경상남도 사천시 서향길 18

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,287원 사천시 대비 높음 24%
  • 677세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
677세대
동수 · 최고층
4개 동 · 49층
사용승인
2026.02.20 (0년차)
관리비부과면적
92,347㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
디엘이엔씨(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 서호
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020236
e편한세상 삼천포오션프라임 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 118,812원 871.0 80,435,702
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 115,666원 높음 159% 사천시 중앙값 ㎡당 328.0원 대비 847.9 78,305,992
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,875원 높음 44% 사천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.7 1,269,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 24% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.1 198,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 545원 비교 자료 없음 4.0 369,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 433원 낮음 28% 사천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.2 293,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,499원 626.8 57,882,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 53,406원 높음 119% 사천시 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 391.5 36,156,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,093원 낮음 10% 사천시 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 235.3 21,726,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,799원 20.5 1,894,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,799원 낮음 18% 사천시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 20.5 1,894,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,890원 768.9 71,010,292
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 65,585원 높음 594% 사천시 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 480.8 44,401,312
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,378원 낮음 48% 사천시 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 186.0 17,181,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,633원 높음 174% 사천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 12.0 1,105,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,517원 낮음 79% 사천시 중앙값 ㎡당 264.8원 대비 55.1 5,089,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,104원 낮음 62% 사천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 8.1 747,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 122원 낮음 83% 사천시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 0.9 82,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,550원 높음 52% 사천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 26.0 2,403,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 311,999원 중앙값 1,851원/㎡ 높음 24% 2,287 211,223,628

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 58,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,678만 26.02
  2. 1억 62만 26.03
  3. 2억 1,122만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,899만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 후 최저가업체 수의계약 조일환경(주) 1,100,000원 26.09.08 ~ 27.08.31
2026.07.27 방역 소독업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰구비 서류 심사후 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,610,000원 –
2026.07.23 커뮤니티시설물 인터넷 서비스 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6 (주)서경방송 123,664원 26.09.01 ~ 30.08.31
2026.04.15 전기자동차충전시설사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의6 대한주택관리사협회 공제사업단 165,790원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.03.23 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6 쿠쿠 1,254,000원 26.03.23 ~ 31.03.22
2026.02.20 아파트 종합공제(화재,배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 수의계약 신용협동조합중앙회 28,342,700원 26.02.23 ~ 27.02.23
2026.02.20 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 수의계약 신용협동조합중앙회 192,700원 26.02.23 ~ 27.02.23
2026.02.20 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 수의계약 신용협동조합중앙회 392,400원 26.02.23 ~ 27.02.23
2026.02.10 복사기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약 디지털솔루션 6,480,000원 26.02.10 ~ 29.02.10
2026.02.10 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6 쿠쿠 1,368,000원 26.02.13 ~ 31.02.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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