기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 동금동

e편한세상 삼천포오션프라임 관리비 명세서

경상남도 사천시 서향길 18

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,496원 사천시 대비 낮음 20%
  • 677세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
677세대
동수 · 최고층
4개 동 · 49층
사용승인
2026.02.20 (0년차)
관리비부과면적
92,347㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
디엘이엔씨(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 서호
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020236
e편한세상 삼천포오션프라임 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,491원 450.8 41,629,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,405원 높음 30% 사천시 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 420.8 38,863,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,832원 높음 35% 사천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.4 1,240,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 6% 사천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.9 175,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 390원 비교 자료 없음 2.9 264,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,604원 높음 94% 사천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.8 1,086,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,453원 325.9 30,094,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,639원 높음 26% 사천시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 217.3 20,065,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,814원 낮음 60% 사천시 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 108.6 10,028,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 280원 2.1 189,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 280원 낮음 93% 사천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 2.1 189,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,870원 717.5 66,258,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,585원 높음 329% 사천시 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 290.2 26,798,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,392원 낮음 20% 사천시 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 288.8 26,668,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 337원 낮음 51% 사천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.5 228,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,263원 낮음 65% 사천시 중앙값 ㎡당 276.2원 대비 97.2 8,979,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,477원 낮음 49% 사천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 10.8 1,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 266원 낮음 64% 사천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 2.0 180,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,550원 높음 52% 사천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 26.0 2,403,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,094원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 20% 1,496 138,171,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 382,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,678만 26.02
  2. 1억 62만 26.03
  3. 2억 1,122만 26.04
  4. 1억 6,327만 26.05
  5. 1억 3,817만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,899만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 후 최저가업체 수의계약 조일환경(주) 1,100,000원 26.09.08 ~ 27.08.31
2026.07.27 방역 소독업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰구비 서류 심사후 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,610,000원 –
2026.07.23 커뮤니티시설물 인터넷 서비스 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6 (주)서경방송 123,664원 26.09.01 ~ 30.08.31
2026.04.15 전기자동차충전시설사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의6 대한주택관리사협회 공제사업단 165,790원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.03.23 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6 쿠쿠 1,254,000원 26.03.23 ~ 31.03.22
2026.02.20 아파트 종합공제(화재,배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 수의계약 신용협동조합중앙회 28,342,700원 26.02.23 ~ 27.02.23
2026.02.20 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 수의계약 신용협동조합중앙회 192,700원 26.02.23 ~ 27.02.23
2026.02.20 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 수의계약 신용협동조합중앙회 392,400원 26.02.23 ~ 27.02.23
2026.02.10 복사기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약 디지털솔루션 6,480,000원 26.02.10 ~ 29.02.10
2026.02.10 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6 쿠쿠 1,368,000원 26.02.13 ~ 31.02.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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