기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 용곡동

호반 써밋 센트럴파크 1 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 일봉로 51

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,788원 천안동남구 대비 낮음 13%
  • 453세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
453세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2025.12.11 (1년차)
관리비부과면적
53,760㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
622대
CCTV
284대
승강기
16대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020248
호반 써밋 센트럴파크 1 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,292원 541.7 29,124,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,321원 높음 5% 천안동남구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 449.3 24,154,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,980원 높음 355% 천안동남구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 50.4 2,708,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 낮음 11% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 106,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 높음 45% 천안동남구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,611원 높음 272% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 38.9 2,088,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,542원 518.6 27,878,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,795원 높음 45% 천안동남구 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 276.3 14,855,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,748원 낮음 2% 천안동남구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 242.2 13,022,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,412원 20.3 1,092,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,117원 낮음 55% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 9.4 505,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 769원 낮음 72% 천안동남구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 6.5 348,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 526원 비교 자료 없음 4.4 238,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,973원 707.6 38,039,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,900원 높음 151% 천안동남구 중앙값 ㎡당 80.2원 대비 201.4 10,826,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,444원 낮음 5% 천안동남구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 357.6 19,227,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 -71원 비교 자료 없음 -0.6 -32,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,496원 낮음 37% 천안동남구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 130.6 7,019,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,204원 낮음 11% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.6 998,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,219원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 13% 1,788 96,135,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 41,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,979만 26.02
  2. 9,390만 26.03
  3. 9,614만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 7억 1,720만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,610,000원 –
2026.07.20 게시판 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 주)하나사인몰 3,020,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 홈네트워크 유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 주)디채움 3,240,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.14 승강기유지관리점검계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 TKE엘리베이터코리아 59,040,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.30 세무신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 신우회계법인 550,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 실내소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 주)충원 3,936,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 주)충원 1,380,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 홈페이지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 주)두꺼비세상 0원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.09 홍보부스 연장의 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 주식회사 퍼펙트 기업 240,000원 26.04.11 ~ 26.04.30
2026.04.06 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 티케이엘리베이터(주) 0원 26.02.10 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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