기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 와리

북익산 오투그란데더원 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 함낭로 487-33

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,366원 익산시 대비 낮음 37%
  • 259세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
259세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2026.01.29 (0년차)
관리비부과면적
28,874㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
400대
CCTV
124대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020251
북익산 오투그란데더원 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,976원 385.5 11,130,809
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,103원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 323.8 9,350,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,736원 높음 79% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 15.6 449,736
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 낮음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.2 62,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,896원 높음 326% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 43.9 1,267,983
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,308원 280.8 8,108,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,085원 낮음 81% 익산시 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 27.7 799,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,420원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 240.5원 대비 228.0 6,583,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,784원 낮음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 16.0 462,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,019원 비교 자료 없음 9.1 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,069원 36.5 1,054,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,734원 높음 104% 익산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 33.5 967,050
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 336원 비교 자료 없음 3.0 86,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,981원 663.6 19,161,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,259원 높음 309% 익산시 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 172.8 4,988,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,699원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 653.1원 대비 392.0 11,318,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,512원 낮음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 58.4 1,686,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 898원 낮음 61% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 8.1 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 263원 낮음 77% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 2.4 68,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,350원 높음 87% 익산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 30.0 867,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,334원 중앙값 2,170원/㎡ 낮음 37% 1,366 39,454,599

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 92,956원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,357만 26.02
  2. 3,119만 26.03
  3. 3,101만 26.04
  4. 3,096만 26.05
  5. 3,411만 26.06
  6. 3,854만 26.07
  7. 3,945만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 5,273만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9.에 의거 수의계약함 HS승강기 2,772,000원 26.08.12 ~ 27.02.11
2026.07.06 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 한국전기이에스(주) 1,100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 나눔종합관리 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.27 흠네트워크 서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조제3항관련 제4호에 의거 수의계약 (주)엘림넷 2,880,000원 26.04.30 ~ 27.04.29
2026.04.28 재활용품 수집,운반 처리대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 유한회사 수제환경산업 1,800,000원 26.04.30 ~ 26.07.29
2026.04.28 재활용품 수집,운반 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 유한회 0원 26.01.30 ~ 27.01.29
2026.04.28 재활용품 (헌옷 등)수집.운반 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 유한회사 수제환경산업 0원 26.01.30 ~ 27.01.29
2026.03.12 중대재해처벌법상의 관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 신세계노무법인 1,320,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.06 중대재해처벌법상의 관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 신세계노무법인 3,210,000원 26.03.06 ~ 28.03.06
2026.02.12 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 (주)HS승강기 2,520,000원 26.02.12 ~ 26.08.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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