기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계건양 노블레스 아파트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로45길 42-18

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,537원 노원구 대비 높음 2%
  • 132세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 23층
사용승인
2003.12.30 (23년차)
관리비부과면적
14,531㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
건양종합건설(주)
주차
151대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한종합관리(주)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020255
월계건양 노블레스 아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,979원 454.0 6,597,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,144원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 419.2 6,091,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,538원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.0 203,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 43,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,971원 높음 40% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 17.9 260,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,083원 464.1 6,742,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,766원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 106.9 1,553,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,272원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 329.5 4,787,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,750원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 15.9 231,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,295원 높음 78% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 171,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,212원 183.6 2,667,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,181원 높음 249% 노원구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 156.1 2,267,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,030원 높음 63% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 27.5 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,752원 1,233.2 17,919,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 86,221원 높음 778% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 783.3 11,381,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 42,138원 높음 6914% 노원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 382.8 5,562,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,178원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.8 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,382원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 12.6 182,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,879원 높음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 26.2 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 955원 낮음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 8.7 126,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,252원 202.1 2,937,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,252원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 202.1 2,937,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,279원 중앙값 2,476원/㎡ 높음 2% 2,537 36,864,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,916,378원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,377만 25.01
  2. 2,625만 25.02
  3. 3,129만 25.03
  4. 2,563만 25.04
  5. 3,122만 25.05
  6. 2,686만 25.06
  7. 3,686만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,819만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 19,145원
월 부과액의 7년 11개월 월 2,937,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,203원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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