기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 월계동
월계건양 노블레스 아파트 관리비 명세서
서울특별시 노원구 화랑로45길 42-18
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,233원 노원구 대비 ▼낮음 8%
- 132세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 132세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 23층
- 사용승인
- 2003.12.30 (23년차)
- 관리비부과면적
- 14,531㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 건양종합건설(주)
- 주차
- 151대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,361원 |
합계의 21%
|
475.7 | 6,911,600 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,815원 | ▼낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 441.6원 대비 | 425.3 | 6,179,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,902원 | ▲높음 155% 노원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 26.4 | 383,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 306원 | ▼낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 2.8 | 40,400 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 606원 | ▲높음 1539% 노원구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 5.5 | 80,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,732원 | ▲높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 15.7 | 228,670 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,288원 |
합계의 21%
|
465.9 | 6,769,990 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,970원 | ▼낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 | 108.7 | 1,580,100 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,272원 | ▼낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 | 329.5 | 4,787,890 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,750원 | ▼낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 15.9 | 231,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,295원 | ▲높음 78% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 11.8 | 171,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 23,093원 |
합계의 9%
|
209.8 | 3,048,270 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 20,063원 | ▲높음 251% 노원구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 | 182.3 | 2,648,270 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,030원 | ▲높음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 27.5 | 400,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 96,838원 |
합계의 39%
|
879.7 | 12,782,590 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 49,496원 | ▲높음 366% 노원구 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 | 449.6 | 6,533,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 39,951원 | ▲높음 7436% 노원구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 362.9 | 5,273,520 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,216원 | ▼낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 20.1 | 292,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,355원 | ▼낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 12.3 | 178,870 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,879원 | ▲높음 57% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 26.2 | 380,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 941원 | ▼낮음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 8.6 | 124,250 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,252원 |
합계의 9%
|
202.1 | 2,937,280 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,252원 | ▼낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 300.4원 대비 | 202.1 | 2,937,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 245,831원 | 중앙값 2,431원/㎡ ▼낮음 8% | 2,233 | 32,449,730 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 519,398원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,377만 25.01
- 2,625만 25.02
- 3,129만 25.03
- 2,563만 25.04
- 3,122만 25.05
- 2,686만 25.06
- 3,686만 25.07
- 3,120만 25.08
- 3,292만 25.09
- 2,640만 25.10
- 3,245만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,448만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
216만원
㎡당 19,578원
월 부과액의
8년 1개월
월 2,937,280원 부과 · 5,478,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,416원 대비
▲높음 71%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법