기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광명시 철산동

철산 자이브리에르 관리비 명세서

경기도 광명시 시청로 100

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,309원 광명시 대비 낮음 4%
  • 1,490세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,490세대
동수 · 최고층
14개 동 · 49층
사용승인
2026.01.16 (0년차)
관리비부과면적
138,176㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
1,940대
CCTV
762대
승강기
35대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 12 · 경비 0 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 광명시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020260
철산 자이브리에르 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광명시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,882원 462.4 63,893,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,611원 0% 광명시 중앙값 ㎡당 393.5원 대비 394.8 54,550,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,217원 높음 298% 광명시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 34.7 4,793,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 12% 광명시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 275,120
A04 피복비 직원 근무복 199원 비교 자료 없음 2.1 296,580
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 64원 비교 자료 없음 0.7 95,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,606원 높음 277% 광명시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 28.1 3,882,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,157원 508.5 70,264,144
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,839원 높음 59% 광명시 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 257.1 35,519,496
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,691원 낮음 20% 광명시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 244.7 33,809,648
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 628원 높음 19% 광명시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.8 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 633원 6.8 943,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 633원 낮음 65% 광명시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 6.8 943,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,478원 1,331.5 183,982,934
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,543원 높음 160% 광명시 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 318.6 44,018,992
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,047원 높음 41% 광명시 중앙값 ㎡당 575.0원 대비 809.3 111,820,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -420
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,579원 낮음 12% 광명시 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 135.6 18,743,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 8% 광명시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 24.8 3,420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 697원 비교 자료 없음 7.5 1,038,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,935원 높음 2% 광명시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.9 2,883,290
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,382원 비교 자료 없음 14.9 2,059,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,151원 중앙값 2,396원/㎡ 낮음 4% 2,309 319,084,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,441,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,678만 26.01
  2. 2억 4,198만 26.02
  3. 2억 5,449만 26.03
  4. 2억 5,975만 26.04
  5. 2억 5,811만 26.05
  6. 2억 8,384만 26.06
  7. 3억 1,908만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 8,645만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 전자투표 빌리진아이 서비스 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 선정지침 별표 2/ 발송 건당15원 (주)빌리진아이 15원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.06.11 생산물 배상 책임보험 선정결과 안내수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 선정지침 별표 2 삼성화재 43,500원 26.06.11 ~ 27.06.11
2026.06.01 상반기 저수조(물탱크)청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 선정지침 별표 2 늘푸른종합환경 900,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.20 커뮤니티 정수기(독서실) 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 선정지침 별표 2 쿠쿠홈시스 860,400원 26.05.20 ~ 29.05.19
2026.05.12 아파트 소독용역 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 선정지침 별표 2 새롬에스앤씨주식회사 11,220,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.05.11 커뮤니티 정수기(헬스장) 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 선정지침 별표2 쿠쿠홈시스 1,076,400원 26.05.11 ~ 29.05.10
2026.05.11 커뮤니티 정수기(골프장) 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 선정지침 별표2 쿠쿠홈시스 1,076,400원 26.05.11 ~ 29.05.10
2026.05.08 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 선정지침 별표 2 DB손해보험 346,300원 26.05.12 ~ 27.05.12
2026.05.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 선정지침 별표 2 삼성화재 141,500원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.05.08 영업배상책임보험(트램펄린)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 선정지침 별표 2 메리츠화재 45,000원 26.05.12 ~ 27.05.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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