기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광명시 철산동

철산 자이브리에르 관리비 명세서

경기도 광명시 시청로 100

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,751원 광명시 대비 낮음 29%
  • 1,490세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,490세대
동수 · 최고층
14개 동 · 49층
사용승인
2026.01.16 (0년차)
관리비부과면적
138,176㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
1,940대
CCTV
762대
승강기
35대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 12 · 경비 0 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 광명시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020260
철산 자이브리에르 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광명시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,864원 526.9 72,807,218
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,133원 높음 21% 광명시 중앙값 ㎡당 385.8원 대비 465.1 64,268,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,783원 높음 235% 광명시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 30.0 4,146,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 낮음 35% 광명시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 228,260
A04 피복비 직원 근무복 248원 비교 자료 없음 2.7 368,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 낮음 18% 광명시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.8 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 64원 비교 자료 없음 0.7 95,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,411원 높음 311% 광명시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 26.0 3,592,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,371원 500.0 69,093,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,875원 높음 66% 광명시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 268.2 37,063,984
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,496원 낮음 27% 광명시 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 231.8 32,029,126
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,394원 15.0 2,077,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,394원 낮음 27% 광명시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.0 2,077,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,775원 709.3 98,004,238
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,910원 높음 339% 광명시 중앙값 ㎡당 144.6원 대비 635.2 87,775,488
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,816원 높음 1309120% 광명시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 51.9 7,176,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 147원 비교 자료 없음 1.6 218,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,902원 높음 1% 광명시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.5 2,833,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,404원 중앙값 2,475원/㎡ 낮음 29% 1,751 241,981,738

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,383원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,678만 26.01
  2. 2억 4,198만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 8,645만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 전자투표 빌리진아이 서비스 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 선정지침 별표 2/ 발송 건당15원 (주)빌리진아이 15원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.06.11 생산물 배상 책임보험 선정결과 안내수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 선정지침 별표 2 삼성화재 43,500원 26.06.11 ~ 27.06.11
2026.06.01 상반기 저수조(물탱크)청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 선정지침 별표 2 늘푸른종합환경 900,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.20 커뮤니티 정수기(독서실) 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 선정지침 별표 2 쿠쿠홈시스 860,400원 26.05.20 ~ 29.05.19
2026.05.12 아파트 소독용역 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 선정지침 별표 2 새롬에스앤씨주식회사 11,220,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.05.11 커뮤니티 정수기(헬스장) 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 선정지침 별표2 쿠쿠홈시스 1,076,400원 26.05.11 ~ 29.05.10
2026.05.11 커뮤니티 정수기(골프장) 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 선정지침 별표2 쿠쿠홈시스 1,076,400원 26.05.11 ~ 29.05.10
2026.05.08 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 선정지침 별표 2 DB손해보험 346,300원 26.05.12 ~ 27.05.12
2026.05.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 선정지침 별표 2 삼성화재 141,500원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.05.08 영업배상책임보험(트램펄린)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 선정지침 별표 2 메리츠화재 45,000원 26.05.12 ~ 27.05.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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