기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 개신동

청주동일하이빌파크레인1단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 서부로 1443-1

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,552원 청주서원구 대비 낮음 38%
  • 800세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2026.01.09 (0년차)
관리비부과면적
145,940㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건
주차
1,200대
CCTV
338대
승강기
17대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020263
청주동일하이빌파크레인1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,846원 256.8 37,476,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,587원 낮음 45% 청주서원구 중앙값 ㎡당 415.1원 대비 228.0 33,269,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,463원 높음 92% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.0 2,770,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 낮음 39% 청주서원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 223,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 낮음 66% 청주서원구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,464원 낮음 8% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.0 1,171,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,088원 269.1 39,270,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,898원 높음 2% 청주서원구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 169.4 24,718,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,554원 낮음 66% 청주서원구 중앙값 ㎡당 266.9원 대비 90.7 13,242,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,636원 낮음 68% 청주서원구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 9.0 1,309,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,937원 10.6 1,549,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 375원 낮음 95% 청주서원구 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 2.1 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,375원 낮음 59% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 7.5 1,099,900
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 188원 비교 자료 없음 1.0 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 185,228원 1,015.4 148,182,152
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,275원 높음 4% 청주서원구 중앙값 ㎡당 59.5원 대비 61.8 9,019,616
D08 전기료(전용) 세대 전기 138,625원 높음 10% 청주서원구 중앙값 ㎡당 691.7원 대비 759.9 110,900,096
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,068원 비교 자료 없음 -11.3 -1,654,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,346원 낮음 43% 청주서원구 중앙값 ㎡당 280.5원 대비 160.9 23,476,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 낮음 36% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.0 1,890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 724원 낮음 46% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.0 579,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,473원 낮음 33% 청주서원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.1 1,178,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,731원 낮음 18% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 15.0 2,184,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 760원 비교 자료 없음 4.2 608,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,099원 중앙값 2,499원/㎡ 낮음 38% 1,552 226,479,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,155,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,608만 26.01
  2. 1억 7,238만 26.02
  3. 1억 7,494만 26.03
  4. 1억 6,953만 26.04
  5. 1억 7,011만 26.05
  6. 1억 7,636만 26.06
  7. 2억 2,160만 26.07
  8. 2억 2,648만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 5,820만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 재활용품 수거 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,800,000원 –
2026.08.26 커뮤니티센터 정수기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 SK 인텔릭스(주) 4,884,545원 26.08.26 ~ 31.08.25
2026.08.26 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 청풍종합관리(주) 4,788,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 전기안전관리자 직무고시에 의한 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 동일전기안전관리(주) 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 물품구매(건.습식 청소기) 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 무한상사 770,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 공동주택 관리업무 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조 제3항 및 별표2의 8호 (주)백운에프엠 31,521,600원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.10 주차비표, 불법단속스티커 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 (주)충북디자인기획 1,900,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.10 체육시설 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 삼성화재해상보험 227,400원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.23 커뮤니티센터 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 쿠쿠홈시스 2,929,100원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.23 커뮤니티센터 인터넷, 방송 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 ktHCN충북방송 4,554,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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