기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 개신동

청주동일하이빌파크레인1단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 서부로 1443-1

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 247원 청주서원구 대비 낮음 93%
  • 800세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2026.01.09 (0년차)
관리비부과면적
145,940㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건
주차
1,200대
CCTV
338대
승강기
17대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020263
청주동일하이빌파크레인1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,831원 108.7 15,864,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,667원 낮음 79% 청주서원구 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 91.4 13,333,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,900원 높음 11% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.4 1,520,130
A04 피복비 직원 근무복 547원 비교 자료 없음 3.0 437,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 717원 낮음 53% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.9 573,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,563원 74.3 10,850,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,963원 낮음 70% 청주서원구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 49.1 7,170,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 4,600원 낮음 90% 청주서원구 중앙값 ㎡당 254.3원 대비 25.2 3,680,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,937원 10.6 1,549,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 375원 낮음 95% 청주서원구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 2.1 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,375원 낮음 58% 청주서원구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 7.5 1,099,900
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 188원 비교 자료 없음 1.0 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,765원 53.5 7,811,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,723원 비교 자료 없음 31.4 4,578,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,498원 낮음 97% 청주서원구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 8.2 1,198,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 11원 낮음 99% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 0.1 9,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,533원 낮음 15% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 13.9 2,026,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 45,096원 중앙값 3,357원/㎡ 낮음 93% 247 36,076,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,338,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,608만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 5,820만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 재활용품 수거 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,800,000원 –
2026.08.26 커뮤니티센터 정수기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 SK 인텔릭스(주) 4,884,545원 26.08.26 ~ 31.08.25
2026.08.26 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 청풍종합관리(주) 4,788,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 전기안전관리자 직무고시에 의한 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 동일전기안전관리(주) 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 물품구매(건.습식 청소기) 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 무한상사 770,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 공동주택 관리업무 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조 제3항 및 별표2의 8호 (주)백운에프엠 31,521,600원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.10 주차비표, 불법단속스티커 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 (주)충북디자인기획 1,900,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.10 체육시설 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 삼성화재해상보험 227,400원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.23 커뮤니티센터 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 쿠쿠홈시스 2,929,100원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.23 커뮤니티센터 인터넷, 방송 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 ktHCN충북방송 4,554,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법