기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 금호동

위파크마륵공원아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 서광주로106번길 39

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,444원 서구 대비 낮음 18%
  • 917세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
917세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
2025.12.29 (1년차)
관리비부과면적
112,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
마륵파크
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
경원문화(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020265
위파크마륵공원아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,185원 328.0 36,849,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,971원 0% 서구 중앙값 ㎡당 293.0원 대비 293.6 32,985,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,456원 높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.9 1,334,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.4 160,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 낮음 70% 서구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,538원 높음 84% 서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 20.7 2,327,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,094원 408.9 45,935,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,307원 높음 71% 서구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 255.5 28,708,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,787원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 272.1원 대비 153.4 17,227,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,439원 11.8 1,320,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 480원 낮음 84% 서구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 3.9 440,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 960원 낮음 60% 서구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 7.8 880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,197원 695.4 78,125,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 63,965원 높음 668% 서구 중앙값 ㎡당 67.9원 대비 522.1 58,655,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,380원 높음 2221% 서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 141.9 15,937,520
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 881원 낮음 26% 서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.2 808,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,971원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.2 2,723,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,915원 중앙값 1,771원/㎡ 낮음 18% 1,444 162,230,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,943만 26.01
  2. 1억 5,983만 26.02
  3. 1억 7,330만 26.03
  4. 1억 6,223만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 3,975만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 헬스장 장수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침에 의거 코웨이 행복대리점 24,620원 26.07.30 ~ 31.07.29
2026.07.30 골프장 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침에 의거 코웨이 행복대리점 24,620원 26.07.30 ~ 31.07.29
2026.07.30 인포(키즈카페 앞) 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침에 의거 코웨이 행복대리점 24,620원 26.07.30 ~ 31.07.29
2026.07.30 독서실 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침에 의거 코웨이 행복대리점 24,620원 26.07.30 ~ 31.07.29
2026.05.28 저수조청소 도급 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침에 의거 유한회사 송현 635,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.28 소독(방역) 도급 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침에 의거 유한회사 송현 1,600,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.02.10 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 의거 (주)첨단소방 4,800,000원 26.02.01 ~ 26.02.20
2026.01.30 전산운영관리 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침에 의거 이지스효성 320,950원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.08 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 새천년 641,900원 26.01.08 ~ 27.01.07
2026.01.08 KT 업무 협정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 KT광주지사 4,168,182원 26.01.08 ~ 26.03.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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