기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 금호동

위파크마륵공원아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 서광주로106번길 39

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,776원 서구 대비 높음 47%
  • 917세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
917세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
2025.12.29 (1년차)
관리비부과면적
112,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
마륵파크
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
경원문화(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020265
위파크마륵공원아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,521원 371.6 41,742,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,817원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 304.9원 대비 333.2 37,429,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,193원 높음 31% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.7 1,093,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.4 154,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 비교 자료 없음 0.9 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,228원 높음 124% 서구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 26.4 2,960,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,377원 419.4 47,112,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,218원 높음 65% 서구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 254.8 28,626,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,254원 낮음 43% 서구 중앙값 ㎡당 274.8원 대비 157.2 17,655,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 905원 높음 40% 서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.4 830,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,016원 8.3 931,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,016원 낮음 59% 서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 8.3 931,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 242,175원 1,976.8 222,074,398
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 110,414원 높음 1339% 서구 중앙값 ㎡당 62.6원 대비 901.3 101,249,376
D08 전기료(전용) 세대 전기 84,505원 높음 56% 서구 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 689.8 77,491,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,105원 높음 1911% 서구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 155.9 17,519,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,919원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 154.4 17,348,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.5 2,192,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,277원 낮음 12% 서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.4 1,171,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,154원 낮음 31% 서구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 9.4 1,058,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,971원 높음 19% 서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.2 2,723,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,439원 비교 자료 없음 11.7 1,319,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 340,088원 중앙값 1,888원/㎡ 높음 47% 2,776 311,861,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 332,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,943만 26.01
  2. 1억 5,983만 26.02
  3. 1억 7,330만 26.03
  4. 1억 6,223만 26.04
  5. 1억 8,474만 26.05
  6. 2억 8,186만 26.06
  7. 3억 1,186만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 3,975만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 헬스장 장수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침에 의거 코웨이 행복대리점 24,620원 26.07.30 ~ 31.07.29
2026.07.30 골프장 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침에 의거 코웨이 행복대리점 24,620원 26.07.30 ~ 31.07.29
2026.07.30 인포(키즈카페 앞) 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침에 의거 코웨이 행복대리점 24,620원 26.07.30 ~ 31.07.29
2026.07.30 독서실 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침에 의거 코웨이 행복대리점 24,620원 26.07.30 ~ 31.07.29
2026.05.28 저수조청소 도급 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침에 의거 유한회사 송현 635,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.28 소독(방역) 도급 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침에 의거 유한회사 송현 1,600,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.02.10 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 의거 (주)첨단소방 4,800,000원 26.02.01 ~ 26.02.20
2026.01.30 전산운영관리 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침에 의거 이지스효성 320,950원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.08 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 새천년 641,900원 26.01.08 ~ 27.01.07
2026.01.08 KT 업무 협정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 KT광주지사 4,168,182원 26.01.08 ~ 26.03.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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