기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 모종동

아산벨코어스위첸 관리비 명세서

충청남도 아산시 삼동로70번길 36

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,298원 아산시 대비 낮음 41%
  • 299세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
2개 동 · 46층
사용승인
2025.12.03 (1년차)
관리비부과면적
52,323㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KCC건설
주차
427대
CCTV
180대
승강기
12대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020271
아산벨코어스위첸 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,213원 441.2 23,086,765
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,977원 낮음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 411.3 21,521,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,669원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.5 499,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 414원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 123,930
A04 피복비 직원 근무복 183원 비교 자료 없음 1.0 54,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,970원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 17.0 887,945
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,350원 264.9 13,858,667
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,250원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 138.6 7,250,747
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,100원 낮음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 222.3원 대비 126.3 6,607,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,517원 20.1 1,051,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 739원 낮음 81% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 4.2 220,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,778원 낮음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 15.9 830,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,092원 572.0 29,927,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,652원 높음 98% 아산시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 180.9 9,464,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,033원 낮음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 251.6 13,165,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 332원 비교 자료 없음 1.9 99,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,573원 낮음 70% 아산시 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 66.1 3,460,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,731원 낮음 55% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 9.9 517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 281원 낮음 58% 아산시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.6 84,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,193원 높음 175% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 35.4 1,851,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,293원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.8 984,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,003원 비교 자료 없음 5.7 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,172원 중앙값 2,209원/㎡ 낮음 41% 1,298 67,924,432

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 63,377원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,618만 26.01
  2. 6,926만 26.02
  3. 6,649만 26.03
  4. 6,514만 26.04
  5. 6,276만 26.05
  6. 6,792만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 3억 5,237만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 청소용역사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 의한 최고점업체 선정 경쟁입찰 낙찰 186,755,280원 –
2026.08.25 경비용역사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 의한 최고점업체 선정 경쟁입찰 낙찰 160,503,840원 –
2026.07.20 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 구성원 3명과 입주자대표회의에서 지정한 평가위원 2명, 총 5명이 적격 심사하여 평균 98.6점으로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,110,920원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법