기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주상당구 지북동
청주지북4단지 관리비 명세서
충청북도 청주시 상당구 평촌지북로 61
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,766원 청주상당구 대비 ▼낮음 23%
- 254세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 254세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2026.01.15 (0년차)
- 관리비부과면적
- 19,216㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- LH토지주택공사
- 주차
- 165대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주상당구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,267원 |
합계의 43%
|
756.9 | 14,545,730 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,222원 | ▲높음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 450.5원 대비 | 677.1 | 13,010,510 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,008원 | ▲높음 183% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 26.5 | 510,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 512원 | ▲높음 155% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 6.8 | 130,100 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 272원 | 비교 자료 없음 | 3.6 | 69,170 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 296원 | ▲높음 113% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 3.9 | 75,150 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,956원 | ▲높음 307% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 39.1 | 750,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,503원 |
합계의 28%
|
495.7 | 9,525,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,646원 | ▼낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 | 127.5 | 2,450,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,891원 | ▲높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 | 315.8 | 6,068,300 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 459원 | ▲높음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 6.1 | 116,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,118원 | ▲높음 57% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 | 41.2 | 792,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 390원 | 비교 자료 없음 | 5.2 | 99,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,259원 |
합계의 5%
|
82.7 | 1,589,893 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 382원 | ▼낮음 88% 청주상당구 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 | 5.1 | 97,050 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,877원 | ▲높음 231% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 77.7 | 1,492,843 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,575원 |
합계의 24%
|
430.6 | 8,274,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,115원 | ▲높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 | 120.5 | 2,315,170 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 13,600원 | ▼낮음 51% 청주상당구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 | 179.8 | 3,454,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -992원 | 비교 자료 없음 | -13.1 | -251,950 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,360원 | ▼낮음 55% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 | 123.7 | 2,377,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,339원 | ▼낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 17.7 | 340,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 153원 | ▼낮음 71% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 2.0 | 38,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 133,604원 | 중앙값 2,296원/㎡ ▼낮음 23% | 1,766 | 33,935,423 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 697,811원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 10건
- 합계 1억 1,696만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 노크타운 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약함 | (주)트러스테이 | 0원 | 26.10.01 ~ 28.09.30 |
| 2026.03.23 | Smart Home Router 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 | (주)디채움 | 3,240,000원 | 26.04.16 ~ 29.04.15 |
| 2026.03.06 | 아파트뱅크 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 | 기웅정보통신 | 180,000원 | 26.03.06 ~ 27.03.05 |
| 2026.03.06 | 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 | 기웅정보통신 | 420,000원 | 26.03.06 ~ 27.03.05 |
| 2026.01.30 | 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거(유찰로 인한 수의계약) | 삼일전기안전기술단 | 8,727,273원 | 26.01.30 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.30 | 전기설비 안전관리대행 계약-상가수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거(유찰로 인한 수의계약) | 삼일전기안전기술단 | 1,440,000원 | 26.01.30 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.30 | 부스, 보양재 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 | (주)충북디자인기획 | 800,000원 | 26.01.30 ~ 26.03.15 |
| 2026.01.27 | 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거(입주세대에 따라 금액은 변동가능하다) | 개미상사 | 457,200원 | 26.01.30 ~ 27.03.29 |
| 2026.01.26 | 관리비처리 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 | (주)이지웹인프라 | 2,400,000원 | 26.01.30 ~ 28.01.31 |
| 2026.01.21 | 경비, 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 | 다인종합개발(주) | 99,295,200원 | 26.01.30 ~ 27.01.29 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법