기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 지북동

청주지북4단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 평촌지북로 61

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,974원 청주상당구 대비 낮음 21%
  • 254세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2026.01.15 (0년차)
관리비부과면적
19,216㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH토지주택공사
주차
165대
CCTV
83대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020280
청주지북4단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,061원 846.8 16,271,483
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,047원 높음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 460.8원 대비 727.6 13,981,823
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,559원 높음 278% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 33.8 650,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 984원 높음 484% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 13.0 249,990
A04 피복비 직원 근무복 272원 비교 자료 없음 3.6 69,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 296원 비교 자료 없음 3.9 75,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,903원 높음 648% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 64.8 1,245,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,503원 495.7 9,525,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,646원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 127.5 2,450,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,891원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 245.5원 대비 315.8 6,068,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 459원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.1 116,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,118원 높음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 41.2 792,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 390원 비교 자료 없음 5.2 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,047원 93.1 1,789,893
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 382원 낮음 89% 청주상당구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 5.1 97,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,665원 높음 276% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 88.1 1,692,843
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,700원 538.0 10,337,916
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,641원 높음 57% 청주상당구 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 127.4 2,448,726
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,870원 낮음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 584.4원 대비 275.9 5,301,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,166원 비교 자료 없음 -15.4 -296,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,831원 낮음 55% 청주상당구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 130.0 2,497,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,358원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.0 345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 166원 낮음 73% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.2 42,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,311원 중앙값 2,511원/㎡ 낮음 21% 1,974 37,925,092

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 741,421원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,091만 26.02
  2. 2,968만 26.03
  3. 3,551만 26.04
  4. 3,394만 26.05
  5. 3,379만 26.06
  6. 3,793만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 1,696만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 노크타운 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약함 (주)트러스테이 0원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.03.23 Smart Home Router 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 (주)디채움 3,240,000원 26.04.16 ~ 29.04.15
2026.03.06 아파트뱅크 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 기웅정보통신 180,000원 26.03.06 ~ 27.03.05
2026.03.06 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 기웅정보통신 420,000원 26.03.06 ~ 27.03.05
2026.01.30 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거(유찰로 인한 수의계약) 삼일전기안전기술단 8,727,273원 26.01.30 ~ 27.01.31
2026.01.30 전기설비 안전관리대행 계약-상가수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거(유찰로 인한 수의계약) 삼일전기안전기술단 1,440,000원 26.01.30 ~ 27.01.31
2026.01.30 부스, 보양재 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 (주)충북디자인기획 800,000원 26.01.30 ~ 26.03.15
2026.01.27 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거(입주세대에 따라 금액은 변동가능하다) 개미상사 457,200원 26.01.30 ~ 27.03.29
2026.01.26 관리비처리 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 (주)이지웹인프라 2,400,000원 26.01.30 ~ 28.01.31
2026.01.21 경비, 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 다인종합개발(주) 99,295,200원 26.01.30 ~ 27.01.29

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법