기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천역더리브아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 15

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,248원 수원권선구 대비 낮음 56%
  • 201세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
201세대
동수 · 최고층
3개 동 · 21층
사용승인
2025.10.21 (1년차)
관리비부과면적
22,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SGC이앤씨(주)
주차
271대
CCTV
129대
승강기
6대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 피누스이앤씨

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020290
오목천역더리브아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 100,278원 902.9 20,155,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,411원 높음 92% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 841.1 18,775,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,391원 높음 117% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 21.5 480,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 817원 높음 245% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.4 164,290
A04 피복비 직원 근무복 454원 비교 자료 없음 4.1 91,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,204원 높음 220% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 28.9 644,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,053원 234.6 5,236,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,053원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 234.6 5,236,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,232원 65.1 1,453,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 372원 낮음 93% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 3.3 74,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,608원 높음 122% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 59.5 1,328,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 252원 비교 자료 없음 2.3 50,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,028원 45.3 1,010,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -44원 비교 자료 없음 -0.4 -8,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 44원 낮음 100% 수원권선구 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 0.4 8,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1원 낮음 100% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 0.0 230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,027원 높음 106% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 45.3 1,010,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,592원 중앙값 2,869원/㎡ 낮음 56% 1,248 27,856,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,786만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 8,395만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 아파트 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지치[별표2]제6호 (주)산솔 800,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.08 전기안전관리 직무위탁 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지치[별표2]제6호 가람전기(주) 1,800,000원 26.07.08 ~ 27.06.30
2026.07.08 전기선임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 미구성으로 위탁사 및 시행사 계약 한국전력안전공단(주) 28,800,000원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.05.12 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 경기환경공사 960,000원 26.05.12 ~ 27.05.11
2026.04.27 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회유찰 , 입찰자 없음 오티스 25,200,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.23 홈케트워크서비스유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 제4조3항관련 수의계약 (주)디채움 1,080,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2026.01.30 ERP 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]제4조제3항관련 (주)라이프매니지먼트 80,400원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.26 승강기 임시광고 및 행사부스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]제4조제3항관련 서림기획 2,010,000원 26.02.01 ~ 26.03.31
2026.01.09 소방안전점검유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]제4조제3항관련 (주)지비소방 2,400,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2026.01.06 정수기 렌탈 계약서(관리실)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 쿠쿠홈시스(주) 1,554,000원 26.01.09 ~ 31.01.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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