기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천역더리브아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 15

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,221원 수원권선구 대비 낮음 9%
  • 201세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
201세대
동수 · 최고층
3개 동 · 21층
사용승인
2025.10.21 (1년차)
관리비부과면적
22,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SGC이앤씨(주)
주차
271대
CCTV
129대
승강기
6대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 피누스이앤씨

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020290
오목천역더리브아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 126,655원 1,140.5 25,457,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 118,375원 높음 140% 수원권선구 중앙값 ㎡당 444.0원 대비 1,065.9 23,793,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,254원 높음 106% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 20.3 453,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 713원 높음 201% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.4 143,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 657원 비교 자료 없음 5.9 132,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,656원 높음 315% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 41.9 935,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,176원 397.8 8,879,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,022원 높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 324.4 7,240,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 4,378원 높음 455% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 39.4 880,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,284원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 29.6 660,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 493원 비교 자료 없음 4.4 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,383원 147.5 3,292,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,719원 높음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 69.5 1,551,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,664원 높음 178% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 78.0 1,741,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,402원 534.9 11,939,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,727원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 123.6 2,759,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,941원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 547.3원 대비 305.6 6,822,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,480원 낮음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 49.3 1,101,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 883원 낮음 65% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 8.0 177,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 344원 낮음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.1 69,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,027원 높음 94% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 45.3 1,010,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,616원 중앙값 2,448원/㎡ 낮음 9% 2,221 49,569,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 169,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,786만 26.01
  2. 4,856만 26.02
  3. 4,812만 26.03
  4. 4,774만 26.04
  5. 4,625만 26.05
  6. 4,342만 26.06
  7. 4,957만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 8,395만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 아파트 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지치[별표2]제6호 (주)산솔 800,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.08 전기안전관리 직무위탁 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지치[별표2]제6호 가람전기(주) 1,800,000원 26.07.08 ~ 27.06.30
2026.07.08 전기선임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 미구성으로 위탁사 및 시행사 계약 한국전력안전공단(주) 28,800,000원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.05.12 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 경기환경공사 960,000원 26.05.12 ~ 27.05.11
2026.04.27 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회유찰 , 입찰자 없음 오티스 25,200,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.23 홈케트워크서비스유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 제4조3항관련 수의계약 (주)디채움 1,080,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2026.01.30 ERP 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]제4조제3항관련 (주)라이프매니지먼트 80,400원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.26 승강기 임시광고 및 행사부스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]제4조제3항관련 서림기획 2,010,000원 26.02.01 ~ 26.03.31
2026.01.09 소방안전점검유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]제4조제3항관련 (주)지비소방 2,400,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2026.01.06 정수기 렌탈 계약서(관리실)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 쿠쿠홈시스(주) 1,554,000원 26.01.09 ~ 31.01.08
나머지 10건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법