기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 원종동

원종더리브아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 원일로 43

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,218원 부천오정구 대비 낮음 45%
  • 591세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
591세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2025.12.29 (1년차)
관리비부과면적
81,890㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한국토지주택공사
주차
713대
CCTV
457대
승강기
20대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020299
원종더리브아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,722원 344.4 28,203,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,978원 높음 1% 부천오정구 중앙값 ㎡당 320.7원 대비 324.6 26,581,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,046원 낮음 14% 부천오정구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.5 618,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 낮음 21% 부천오정구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 124,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 277원 비교 자료 없음 2.0 164,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,210원 높음 33% 부천오정구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 714,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,054원 289.1 23,672,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,879원 높음 27% 부천오정구 중앙값 ㎡당 135.7원 대비 172.3 14,112,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,922원 낮음 72% 부천오정구 중앙값 ㎡당 303.2원 대비 86.0 7,046,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,085원 높음 93% 부천오정구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 29.5 2,414,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 168원 비교 자료 없음 1.2 99,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,038원 584.9 47,893,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,084원 높음 10% 부천오정구 중앙값 ㎡당 111.7원 대비 123.3 10,096,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,877원 높음 5% 부천오정구 중앙값 ㎡당 315.5원 대비 331.1 27,113,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,133원 낮음 39% 부천오정구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 109.2 8,943,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,743원 낮음 21% 부천오정구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.6 1,030,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,201원 낮음 34% 부천오정구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 8.7 709,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,815원 중앙값 2,205원/㎡ 낮음 45% 1,218 99,769,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,364만 26.01
  2. 1억 638만 26.02
  3. 9,977만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 7,000만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 아파트세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 6.공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우 기웅정보통신(주) 550,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.08.27 아파트너 연동수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4. 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 다온텍 4,950,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.08.20 아파트너 앱 구축 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4. 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주)아파트허브 10,700,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.08.20 아파트너 앱 방문차량 예약 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4. 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주) 두꺼비 세상 4,255,200원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.20 아파트너 앱 PSS솔류션 서비스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4. 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주)두꺼비 세상 3,400,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.20 아파트너 앱 스르륵패스 EV 구축수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4. 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주)아파트허브 3,427,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.08.20 아파트너 앱 스르륵패스 서비스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4. 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주)두꺼비 세상 17,139,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.08.10 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 주택관리업자 선정 적격심사 평가 결과 경쟁입찰 낙찰 14,740,164원 –
2026.08.10 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 38,900원 26.09.10 ~ 26.12.17
2026.07.30 포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우 로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 포커스미디어코리아주식회사 10,800,000원 26.09.15 ~ 29.09.14

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법