기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 삼가동

힐스테이트 용인포레 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 중부대로 1168

  • 세대당 0만원
  • ㎡당 20원 용인처인구 대비 낮음 99%
  • 1,950세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,950세대
동수 · 최고층
13개 동 · 38층
사용승인
2025.12.31 (1년차)
관리비부과면적
200,885㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
현대엔지니어링(주)
주차
2,648대
CCTV
692대
승강기
40대
전기차 충전기
51대
관리 인원
관리 15 · 경비 0 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020302
힐스테이트 용인포레 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 889원 8.6 1,734,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 889원 낮음 98% 용인처인구 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 8.6 1,734,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,185원 11.5 2,311,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 669원 낮음 97% 용인처인구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 6.5 1,304,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 516원 낮음 98% 용인처인구 중앙값 ㎡당 264.9원 대비 5.0 1,006,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 2,075원 중앙값 2,215원/㎡ 낮음 99% 20 4,045,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 405만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 11억 6,982만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 조경용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 27,373,000원 –
2026.06.23 무인카페수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회유찰 (주)이스턴웰스 10원 26.06.23 ~ 27.06.22
2026.06.22 정수기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의함 SK인텔릭스 3,204,100원 26.06.22 ~ 31.06.21
2026.05.13 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회유찰 (주)삼성이엔지 1,858,000원 26.05.13 ~ 26.12.31
2026.05.06 예초작업 용역업체경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 5,868,000원 –
2026.04.29 수목소독 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 3,180,000원 –
2026.04.10 소독용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,816,000원 –
2026.02.02 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회유찰 현대엘리베이터 8,560,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.01 전기설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의함 미래전기 안전 1,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.27 소방시설물 점검업체선정(최초)경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,650,000원 –
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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