기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 농소동

정읍푸르지오더퍼스트 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 농흥1길 79

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 660원 정읍시 대비 낮음 63%
  • 707세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
707세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2025.11.26 (1년차)
관리비부과면적
81,620㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,090대
CCTV
499대
승강기
18대
전기차 충전기
55대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020320
정읍푸르지오더퍼스트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,992원 355.1 28,981,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,918원 낮음 28% 정읍시 중앙값 ㎡당 468.6원 대비 337.1 27,514,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,164원 낮음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.1 823,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 19원 낮음 94% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 0.2 13,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 891원 낮음 37% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.7 629,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,484원 281.4 22,966,138
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,177원 높음 9% 정읍시 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 148.8 12,144,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,744원 낮음 44% 정읍시 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 119.0 9,716,730
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,564원 높음 62% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.5 1,105,408
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,697원 23.4 1,906,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 50원 낮음 94% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 0.4 35,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,647원 높음 53% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 22.9 1,871,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,173원 중앙값 1,793원/㎡ 낮음 63% 660 53,854,157

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,103,894원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,385만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 6,594만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]7호 적용. 입주자대표회의 의결 (유)전라환경 8,808,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.09 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제2024-196 별표2 의거 수의계약, 입주자대표회의 의결 성율회계감사 605,000원 26.09.09 ~ 26.10.08
2026.09.09 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024-196 별표2 의거 수의계약, 입주자대표회의 의결 소방시설 안전관리 5,280,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.09 통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제2024-196 별표2 의거 수의계약, 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 2,296,800원 26.09.14 ~ 30.03.13
2026.07.22 티하우스 정수기 렌탈수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제2024-196 별표2 의거 수의계약 쿠쿠홈시스(주) 1,320,600원 26.07.22 ~ 31.07.21
2026.07.22 헬스장 정수기 렌탈수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제2024-196 별표2 의거 수의계약 쿠쿠홈시스(주) 1,320,600원 26.07.22 ~ 31.07.21
2026.07.22 골프장 정수기 렌탈수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제2024-196 별표2 의거 수의계약 쿠쿠홈시스(주) 1,320,600원 26.07.22 ~ 31.07.21
2026.07.20 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제2024-196 별표2 의거 수의계약 입주자대표회의 의결 다산광고기획 5,000,000원 26.08.15 ~ 28.08.14
2026.07.10 북카페.남여독서실.스터디룸 인터넷 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제2024-196 별표2 의거 수의계약 KT 1,306,800원 26.07.10 ~ 29.07.10
2026.07.06 가스사고배상책임보험(사우나시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제2024-196 별표2 의거 수의계약 더블엠에셋(주) 메리츠화재 15,000원 26.08.01 ~ 27.08.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 경우공인회계사감사반(제488호)
  • 감사비 605,000원 (세대당 855원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 605,000원 12,703,894원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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