기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 건건동

신동아종건 블루아 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 건건로 119-9

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 12,363원 안산상록구 대비 높음 388%
  • 165세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2013.04.24 (13년차)
관리비부과면적
2,897㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신동아종합
주차
62대
CCTV
28대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
에셋테크(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020325
신동아종건 블루아 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,914원 5,291.9 15,330,869
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,011원 높음 1141% 안산상록구 중앙값 ㎡당 403.9원 대비 5,012.6 14,521,739
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 926원 높음 638% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 52.7 152,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 394원 높음 928% 안산상록구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 22.4 64,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 655원 비교 자료 없음 37.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,930원 높음 2058% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 166.9 483,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,000원 113.9 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 높음 528% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 113.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,987원 739.6 2,142,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,987원 높음 1541% 안산상록구 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 739.6 2,142,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,434원 5,948.0 17,231,612
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,925원 높음 1309% 안산상록구 중앙값 ㎡당 104.8원 대비 1,476.6 4,277,662
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,357원 높음 396% 안산상록구 중앙값 ㎡당 774.1원 대비 3,836.3 11,113,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,308원 비교 자료 없음 74.5 215,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,031원 높음 115% 안산상록구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 343.5 995,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,152원 높음 201% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 65.6 190,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 높음 509% 안산상록구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 103.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 601원 높음 54% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 34.2 99,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 242원 비교 자료 없음 13.8 40,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,737원 269.8 781,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,737원 높음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 269.8 781,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,072원 중앙값 2,533원/㎡ 높음 388% 12,363 35,816,871

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 294,885원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,049만 25.12
  2. 3,199만 26.01
  3. 3,159만 26.02
  4. 2,863만 26.03
  5. 2,884만 26.04
  6. 2,853만 26.05
  7. 3,026만 26.06
  8. 3,352만 26.07
  9. 3,582만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,789만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 13,077원
월 부과액의 4년 월 781,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,961원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 337만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 주택관리업체선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격 심사에 의한 평가로 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 3,374,520원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법