기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 건건동

신동아종건 블루아 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 건건로 119-9

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 10,906원 안산상록구 대비 높음 269%
  • 165세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2013.04.24 (13년차)
관리비부과면적
2,897㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신동아종합
주차
62대
CCTV
28대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
에셋테크(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020325
신동아종건 블루아 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,334원 5,258.8 15,235,059
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,011원 높음 1140% 안산상록구 중앙값 ㎡당 404.3원 대비 5,012.6 14,521,739
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 높음 447% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 45.6 132,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 높음 850% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 15.1 43,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 655원 높음 2684% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 37.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,603원 높음 2137% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 148.2 429,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,000원 113.9 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 높음 524% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 113.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,543원 486.6 1,409,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,210원 높음 797% 안산상록구 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 353.7 1,024,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,333원 높음 535% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 132.9 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,864원 4,776.4 13,837,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,809원 높음 1158% 안산상록구 중앙값 ㎡당 94.2원 대비 1,185.2 3,433,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,250원 높음 530% 안산상록구 중앙값 ㎡당 463.0원 대비 2,918.9 8,456,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,232원 비교 자료 없음 70.2 203,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,170원 높음 221% 안산상록구 중앙값 ㎡당 145.0원 대비 465.3 1,348,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,076원 높음 182% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 61.3 177,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 601원 높음 47% 안산상록구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 34.2 99,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 727원 비교 자료 없음 41.4 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,737원 269.8 781,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,737원 높음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 269.8 781,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,478원 중앙값 2,958원/㎡ 높음 269% 10,906 31,593,859

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 68,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,049만 25.12
  2. 3,199만 26.01
  3. 3,159만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,320만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 11,458원
월 부과액의 3년 6개월 월 781,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,634원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 337만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 주택관리업체선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격 심사에 의한 평가로 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 3,374,520원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법