기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남수정구 복정동
남위례역아테라 관리비 명세서
경기도 성남시 수정구 남위례로 116
- 세대당 26만원
- ㎡당 1,893원 성남수정구 대비 ▼낮음 33%
- 615세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 615세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 18층
- 사용승인
- 2025.12.08 (1년차)
- 관리비부과면적
- 85,537㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금호건설
- 주차
- 741대
- CCTV
- 529대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남수정구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,816원 |
합계의 16%
|
307.8 | 26,331,880 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,760원 | ▼낮음 37% 성남수정구 중앙값 ㎡당 465.0원 대비 | 293.1 | 25,067,330 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 746원 | ▼낮음 50% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 5.4 | 458,580 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 204원 | ▼낮음 58% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 1.5 | 125,540 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,106원 | ▼낮음 32% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 8.0 | 680,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,591원 |
합계의 18%
|
342.2 | 29,268,640 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,378원 | ▼낮음 23% 성남수정구 중앙값 ㎡당 217.4원 대비 | 168.1 | 14,377,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,860원 | ▼낮음 49% 성남수정구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 | 142.8 | 12,214,140 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 650원 | ▼낮음 20% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 4.7 | 400,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,541원 | ▼낮음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 25.5 | 2,178,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 161원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 99,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,115원 |
합계의 0%
|
8.0 | 685,730 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,068원 | ▼낮음 78% 성남수정구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 7.7 | 656,580 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 47원 | 비교 자료 없음 | 0.3 | 29,150 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 171,762원 |
합계의 65%
|
1,235.0 | 105,633,893 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 18,377원 | ▲높음 357% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 132.1 | 11,301,980 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 132,232원 | ▲높음 392% 성남수정구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 | 950.7 | 81,322,448 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,113원 | ▲높음 5201% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 123.0 | 10,524,710 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,488원 | ▼낮음 37% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 10.7 | 915,290 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,876원 | ▼낮음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 13.5 | 1,153,540 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 676원 | 비교 자료 없음 | 4.9 | 415,925 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 263,285원 | 중앙값 2,819원/㎡ ▼낮음 33% | 1,893 | 161,920,138 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 727,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,010만 25.12
- 1억 5,253만 26.01
- 1억 6,399만 26.02
- 1억 4,670만 26.03
- 1억 2,927만 26.04
- 1억 1,962만 26.05
- 1억 3,047만 26.06
- 1억 4,206만 26.07
- 1억 6,192만 26.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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