기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

금촌역더트루엘센트리지 관리비 명세서

경기도 파주시 금정로 102

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,557원 파주시 대비 높음 62%
  • 300세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
2개 동 · 26층
사용승인
2025.09.30 (1년차)
관리비부과면적
22,087㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
370대
CCTV
195대
승강기
7대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020342
금촌역더트루엘센트리지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 129,111원 1,753.7 38,733,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,343원 높음 217% 파주시 중앙값 ㎡당 390.9원 대비 1,240.7 27,403,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,409원 높음 228% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 32.7 722,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 13원 낮음 93% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.2 3,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 979원 비교 자료 없음 13.3 293,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 34,367원 높음 3937% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 466.8 10,310,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,047원 1,141.6 25,214,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 42,954원 높음 239% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 583.4 12,886,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,093원 높음 133% 파주시 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 558.1 12,327,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,926원 39.7 877,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,926원 높음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 39.7 877,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,806원 622.2 13,741,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,890원 높음 261% 파주시 중앙값 ㎡당 112.3원 대비 406.0 8,967,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,432원 낮음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 114.5 2,529,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,807원 비교 자료 없음 65.3 1,442,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 118원 낮음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 1.6 35,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 375원 낮음 75% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 5.1 112,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,184원 높음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.7 655,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,890원 중앙값 2,193원/㎡ 높음 62% 3,557 78,566,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,000,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,857만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 669만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 시설물안전진단수의계약 · 용역 · 안전진단 · 동대표구성 전 경기안전진단 3,600,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.05.01 비디앱수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표구성 전 이엠시티(주) 1,730,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 동대표구성전 동남(주) 1,360,000원 26.04.17 ~ 27.04.16

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 한이공인회계사감사반(제551호)
  • 감사비 803,000원 (세대당 2,676원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 한이공인회계사감사반(제551호) 803,000원 2,004,982원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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