기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신월동

제천자이더스카이아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 복합타운1길 22

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,413원 제천시 대비 낮음 28%
  • 713세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
713세대
동수 · 최고층
5개 동 · 37층
사용승인
2025.10.24 (1년차)
관리비부과면적
84,037㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지에스건설
주차
1,119대
CCTV
471대
승강기
23대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020348
제천자이더스카이아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,044원 619.7 52,080,252
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,555원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 539.2 45,314,652
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,036원 높음 156% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 25.8 2,164,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 낮음 20% 제천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 171,700
A04 피복비 직원 근무복 425원 높음 180% 제천시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.6 302,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,788원 높음 498% 제천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 49.1 4,126,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,725원 506.7 42,584,148
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,356원 높음 57% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 232.1 19,504,548
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,370원 높음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 274.6 23,079,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,234원 19.0 1,592,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,051원 높음 101% 제천시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.4 1,462,510
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 183원 비교 자료 없음 1.6 130,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,566원 267.8 22,506,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,759원 낮음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 366.9원 대비 235.5 19,792,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,248원 낮음 49% 제천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 10.6 890,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,559원 높음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 21.7 1,824,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,569원 중앙값 1,966원/㎡ 낮음 28% 1,413 118,763,671

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,337원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,575만 25.11
  2. 1억 1,876만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 9억 1,295만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.06.23 ~ 27.06.22
2026.06.29 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격성 평가회의에서 가장 높은 점수 획득 경쟁입찰 낙찰 397,696,080원 –
2026.06.29 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격성 평가회의에서 가장높은 점수 획득 경쟁입찰 낙찰 458,526,960원 –
2026.06.15 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제 7조 제 1항 1의 2호 나목에 따라 수의계약 체결 제일에스테이트서비스(주) 504,186원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.15 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2 7호에 따른 수의계약(2회이상 유찰) 후지테크코리아주식회사 4,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.26 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표2 수의계약대상 제1 DB손헤보험 199,100원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.03.03 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 수의계약 제6호 (주)한국청소관리 4,410,000원 26.03.03 ~ 27.03.02
2026.03.03 물탱크 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 수의계약 제6호 (주)한국청소관리 1,540,000원 26.03.03 ~ 27.03.02
2025.12.01 소방시설 전검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 (주)신우소방엔지니어링 3,800,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.11.07 통신부스 부지임대 게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 수의계약 KT(CCS충북방송 포함) 1,800,000원 25.11.07 ~ 26.01.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법