기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신월동

제천자이더스카이아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 복합타운1길 22

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,273원 제천시 대비 높음 9%
  • 713세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
713세대
동수 · 최고층
5개 동 · 37층
사용승인
2025.10.24 (1년차)
관리비부과면적
84,037㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지에스건설
주차
1,119대
CCTV
471대
승강기
23대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020348
제천자이더스카이아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,020원 594.1 49,924,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,418원 높음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 490.4원 대비 504.1 42,365,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,108원 높음 176% 제천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 26.4 2,216,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 낮음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 196,220
A04 피복비 직원 근무복 425원 높음 271% 제천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.6 302,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 224원 비교 자료 없음 1.9 160,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,569원 높음 781% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 55.7 4,683,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,898원 491.2 41,281,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,528원 높음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 216.6 18,201,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,370원 높음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 274.6 23,079,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,165원 43.8 3,682,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,982원 높음 179% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 42.3 3,552,510
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 183원 비교 자료 없음 1.6 130,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,866원 1,144.3 96,159,732
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,905원 높음 249% 제천시 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 330.1 27,739,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,901원 높음 50% 제천시 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 635.5 53,404,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 -712원 비교 자료 없음 -6.0 -507,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,864원 낮음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 143.1 12,023,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 낮음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.9 1,675,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,559원 높음 32% 제천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 21.7 1,824,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,949원 중앙값 2,086원/㎡ 높음 9% 2,273 191,047,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 373,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,575만 25.11
  2. 1억 1,876만 25.12
  3. 1억 5,123만 26.01
  4. 1억 9,105만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 9억 1,295만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.06.23 ~ 27.06.22
2026.06.29 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격성 평가회의에서 가장 높은 점수 획득 경쟁입찰 낙찰 397,696,080원 –
2026.06.29 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격성 평가회의에서 가장높은 점수 획득 경쟁입찰 낙찰 458,526,960원 –
2026.06.15 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제 7조 제 1항 1의 2호 나목에 따라 수의계약 체결 제일에스테이트서비스(주) 504,186원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.15 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2 7호에 따른 수의계약(2회이상 유찰) 후지테크코리아주식회사 4,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.26 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표2 수의계약대상 제1 DB손헤보험 199,100원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.03.03 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 수의계약 제6호 (주)한국청소관리 4,410,000원 26.03.03 ~ 27.03.02
2026.03.03 물탱크 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 수의계약 제6호 (주)한국청소관리 1,540,000원 26.03.03 ~ 27.03.02
2025.12.01 소방시설 전검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 (주)신우소방엔지니어링 3,800,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.11.07 통신부스 부지임대 게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 수의계약 KT(CCS충북방송 포함) 1,800,000원 25.11.07 ~ 26.01.05
나머지 8건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법