기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 포일동

힐스테이트 인덕원 관리비 명세서

경기도 의왕시 안양판교로 120

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,949원 의왕시 대비 낮음 24%
  • 349세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
349세대
동수 · 최고층
3개 동 · 28층
사용승인
2025.08.29 (1년차)
관리비부과면적
51,892㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
현대엔지니어링
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 서호

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020374
힐스테이트 인덕원 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,466원 440.3 22,847,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,050원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 451.0원 대비 403.9 20,957,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,907원 높음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.8 665,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 535원 높음 29% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.6 186,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 비교 자료 없음 0.9 48,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,836원 높음 60% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.1 989,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,274원 391.9 20,337,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,508원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 185.0 9,600,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,767원 낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 206.9 10,737,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,067원 1,116.9 57,957,240
D01 난방비(공용) 공용부 난방 56,104원 비교 자료 없음 377.3 19,580,450
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 29,251원 비교 자료 없음 196.7 10,208,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 69,260원 높음 289% 의왕시 중앙값 ㎡당 119.6원 대비 465.8 24,171,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,990원 비교 자료 없음 67.2 3,486,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,461원 낮음 55% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 9.8 510,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 289,807원 중앙값 2,554원/㎡ 낮음 24% 1,949 101,142,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,584,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,666만 25.09
  2. 7,338만 25.10
  3. 8,699만 25.11
  4. 1억 114만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 8,373만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교견적후 임차인대표회의 의결후 계약함 메리츠화재 4,525,100원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.07 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교견적후 임차인대표회의 의결후 계약함 삼성화재해상보험 35,900원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.07 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교견적후 임차인대표회의 의결후 계약함 메리츠화재 69,000원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교견적후 관리주체 의결후 계약함 메리츠화재 4,652,000원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.07 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교견적후 관리주체 의결후 계약함 메리츠화재 98,700원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.05.20 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 5백만원이하로 비교견적후 관리주체의결후 선정함 메리츠화재(주) 25,500원 26.05.26 ~ 26.08.29
2026.05.18 음식물처리기유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하로 비교견적후 관리주체 의결후 선정함 (주)부민 w& p 1,152,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.18 홈네트워크 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 5백만원이하로 비교견적후 관리주체 의결후 선정함 (주)엘림넷 4,320,000원 26.06.17 ~ 29.06.16
2026.05.15 미디어보드설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리주체 의결후 계약함 주식회사 임팩트미디어플랫홈 11,421,818원 26.05.15 ~ 31.05.14
2026.04.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원이하로 비교견적후 관리주체 의결후 선정함 세원합동공인회계사감사반 600,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법