기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 포일동

힐스테이트 인덕원 관리비 명세서

경기도 의왕시 안양판교로 120

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,722원 의왕시 대비 낮음 28%
  • 349세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
349세대
동수 · 최고층
3개 동 · 28층
사용승인
2025.08.29 (1년차)
관리비부과면적
51,892㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
현대엔지니어링
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 서호

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020374
힐스테이트 인덕원 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,687원 448.5 23,273,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,143원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 472.5원 대비 424.7 22,036,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,132원 낮음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.6 395,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 493원 높음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.3 172,190
A04 피복비 직원 근무복 670원 높음 752% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.5 233,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,249원 낮음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.4 435,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,874원 449.8 23,339,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,445원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 191.3 9,927,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,739원 낮음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 226.9 11,774,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 908원 낮음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.1 317,030
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,782원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 25.4 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,819원 25.7 1,332,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,548원 낮음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 17.1 889,370
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,270원 비교 자료 없음 8.5 443,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,667원 798.1 41,414,838
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,699원 비교 자료 없음 38.3 1,988,890
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 9,175원 비교 자료 없음 61.7 3,202,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 92,434원 높음 545% 의왕시 중앙값 ㎡당 96.3원 대비 621.7 32,259,628
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,273원 비교 자료 없음 75.8 3,934,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 86원 낮음 96% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 0.6 30,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,047원 중앙값 2,381원/㎡ 낮음 28% 1,722 89,360,456

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,439,499원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,666만 25.09
  2. 7,338만 25.10
  3. 8,699만 25.11
  4. 1억 114만 25.12
  5. 1억 1,649만 26.01
  6. 1억 445만 26.02
  7. 9,143만 26.03
  8. 8,594만 26.04
  9. 8,428만 26.05
  10. 8,688만 26.06
  11. 8,936만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 8,373만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교견적후 임차인대표회의 의결후 계약함 메리츠화재 4,525,100원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.07 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교견적후 임차인대표회의 의결후 계약함 삼성화재해상보험 35,900원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.07 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교견적후 임차인대표회의 의결후 계약함 메리츠화재 69,000원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교견적후 관리주체 의결후 계약함 메리츠화재 4,652,000원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.07 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교견적후 관리주체 의결후 계약함 메리츠화재 98,700원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.05.20 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 5백만원이하로 비교견적후 관리주체의결후 선정함 메리츠화재(주) 25,500원 26.05.26 ~ 26.08.29
2026.05.18 음식물처리기유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하로 비교견적후 관리주체 의결후 선정함 (주)부민 w& p 1,152,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.18 홈네트워크 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 5백만원이하로 비교견적후 관리주체 의결후 선정함 (주)엘림넷 4,320,000원 26.06.17 ~ 29.06.16
2026.05.15 미디어보드설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리주체 의결후 계약함 주식회사 임팩트미디어플랫홈 11,421,818원 26.05.15 ~ 31.05.14
2026.04.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원이하로 비교견적후 관리주체 의결후 선정함 세원합동공인회계사감사반 600,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법